Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

43 Silvia Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,560 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/21
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,021 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/842
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53147/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

43 Silvia Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Silvia Street): Elite. Ranked #1 out of 21 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,021 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #113 out of 842 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

351k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/21
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ274.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

74/842
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ254.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103913/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ390.1k

43 Silvia Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Silvia Street): Above Average. Ranked #3 out of 21 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 274.5k.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #74 out of 842 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 254.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,913 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1944

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/21
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/842
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154195/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1966

43 Silvia Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Silvia Street): Above Average. Ranked #5 out of 21 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #105 out of 842 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,700 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/21
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ4,129 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/842
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ3,848 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121366/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

43 Silvia Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Silvia Street): Elite. Ranked #1 out of 21 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,129 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #113 out of 842 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 3,848 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,366 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 4%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%
10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%

43 Silvia Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

43 Silvia Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 43 Silvia Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于成熟社区Glenelm，占地4,700平方英尺，土地面积在整条街排名前5%，提供充足的户外空间与私密性。
  • 房屋为两层独立结构，带已装修地下室，居住面积1,560平方英尺，在社区内属于较大户型。
  • 房龄82年（建于1944年），但在同街区中房龄较新，排名前24%，结构维护可能相对较好。
  • 近年有交易记录，2022年以38万售出，当前评估价35.1万，价格走势反映市场认可度。

吸引力

  • 土地价值突出：占地规模远超同类房源，具备长期持有或未来扩建的潜力。
  • 社区稀缺性：在Glenelm社区内，该房屋在面积、房龄、评估价等多维度均排名前15%，属于社区中上游资产。
  • 价格缓冲空间：当前评估价低于最近成交价，若以接近评估价入手，可能存在价值空间。
  • 街区稳定性：同一条街近年售价稳步上升，显示街区整体价值走强。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：适合愿意持有大面积地块，等待社区升级或未来开发的买家。
  • 家庭升级型购房者：需要较大居住面积与院子，且看重社区排名与学校资源的家庭。
  • 价值型投资者：关注评估价与成交价差异，寻求社区内稀缺资产的中长期投资者。
  • 老旧房屋改造爱好者：不排斥老房子，但希望地块大、街区趋势向上的装修自住客。

二、五个深入FAQ

1. 这套房土地面积很大，但房子本身只有1,560平方英尺，是不是浪费了地块？
并非如此。在Glenelm这类成熟社区，大面积地块本身就是稀缺资源。它意味着更多的隐私、庭院空间和未来的可能性（如加建、花园、休闲区域）。许多新建社区无法提供如此大的土地，这正是老社区住宅的隐藏价值。

2. 房龄已经82年，会不会有严重的结构或维护问题？
房龄虽高，但数据显示它在同街区中属于“较新”的（排名前24%）。更重要的是，它带有已装修的地下室，说明前任业主可能已进行过部分更新。建议重点关注屋顶、地基和电力系统的专业检查，而非单纯因年龄否定。

3. 评估价35.1万，但2022年卖了38万，现在买是不是亏了？
评估价通常滞后于市场，且可能用于税务目的，不完全代表当前市场价。2022年售价38万显示市场曾认可更高价值。若当前要价接近评估价，反而可能是一个谈判切入点，尤其如果房屋在市场上停留时间较长。

4. 社区排名看起来不错，但和旁边North Point Douglas的房源比，价格高出一大截，值得吗？
Glenelm和North Point Douglas属于不同定位的社区。Glenelm的房屋在面积、房龄、评估价上普遍更均衡且排名靠前，社区环境、学校资源和长期稳定性通常更强。为更好的社区排名支付溢价，相当于购买更稳定的资产环境和更低的波动风险。

5. 附近参考房源里有好几套价格更低、面积更大的房子，为什么还要考虑这一套？
房屋价值不只取决于面积。那些面积更大但价格更低的房源，往往位于不同社区（如North Point Douglas），或房龄更老、地块更小、社区排名较低。这套房在土地规模、社区排名、房龄和居住面积的综合平衡上突出，适合追求均衡性而非单一指标的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.