Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

80 Dunraven Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

888 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/34
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1007/1716
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164511/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

80 Dunraven Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dunraven Avenue): Below Average. Ranked #24 out of 34 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 918 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #1,007 out of 1,716 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

303k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/34
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ295.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

795/1716
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135931/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

80 Dunraven Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dunraven Avenue): Around Average. Ranked #11 out of 34 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 295.2k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #795 out of 1,716 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/34
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

611/1716
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

80 Dunraven Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dunraven Avenue): Above Average. Ranked #9 out of 34 (ਟਾਪ 26%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #611 out of 1,716 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,129 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/34
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ5,110 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

367/1716
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99944/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

80 Dunraven Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dunraven Avenue): Above Average. Ranked #10 out of 34 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,110 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #367 out of 1,716 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,944 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

80 Dunraven Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

80 Dunraven Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 80 Dunraven Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择:评估价30.30k,在同街区(排名前32%)、同社区(排名前46%)及全市(排名前70%)均处于中游水平,总价门槛低。
  • 土地面积相对充裕:占地5,129平方英尺,超过同街区91%的房产(排名前29%)和同社区79%的房产(排名前21%),提供较多的户外空间可能性。
  • 已装修地下室:增加了可使用面积,提升了功能灵活性。
  • 房龄在街区中较新:建于1949年,比同街区74%的房产更新(排名前26%),结构维护可能相对省心。
  • 独立车库:提供独立的车辆停放与储物空间。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价低,是进入温尼伯房产市场的低门槛选择。
  • 看重土地潜力的买家:相对于房屋面积,土地面积较大,适合未来考虑扩建、园艺或户外活动的家庭。
  • 需要功能空间过渡的家庭:已装修地下室可作娱乐室、办公室或客房,适合小家庭或需要灵活功能间的买家。
  • 追求社区性价比的买家:在Glenwood社区内,其评估价与居住面积均接近社区中位数,是典型的社区“标准型”房产,适合希望稳定定居于该社区的买家。

二、五个深入问答(FAQ)

  1. 这房子评估价很低,是有什么问题吗?
    评估价主要反映政府用于计税的市场价值估算,并非直接等同于市场售价。该房产评估价处于社区中游水平,低总价更多意味着地税基数可能较低,对于持有成本敏感者是一个隐藏优势。

  2. 888平方英尺的居住面积,会不会太小?
    面积在同街区中偏小(排名后29%),但需结合其已装修的地下室。实际可用面积远超888平方英尺,功能布局的实用性可能比原始数据更好。适合精通空间高效利用的买家。

  3. 1949年的老房子,维护成本会不会很高?
    房龄77年,但在同街区中属于较新的(比74%的房子新)。这意味着其主要结构部件可能已经历过必要更新,且同期房屋的建造标准相对统一,维修的可预测性和零件通用性可能更好。

  4. 这个房子最大的潜在价值点在哪里?
    核心价值点在于“土地与价格的错配”。其占地规模远超社区平均水平(超过79%的邻居),但评估价却处于中游。对于认为土地是稀缺资源的买家,这是一个用较低价格锁定较大土地的时机。

  5. 数据显示它在全市范围排名靠后,是不是地段不好?
    全市排名主要反映的是物理参数(如面积、年份)的相对位置。该房产位于成熟的Glenwood社区,生活便利性已形成。数据显示其各项指标在“本社区内”均处于中游或更好水平,说明它正是该社区一个具代表性的、典型的住宅选择,而非“落后”的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.