Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

98 Haig Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Glenwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “glenwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / glenwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 20.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 18.8%); top two together about 38.8%. About 85 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,033 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/38
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

661/1716
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137239/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

98 Haig Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Haig Avenue): Above Average. Ranked #9 out of 38 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 968 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #661 out of 1,716 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,239 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

289k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/38
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ310.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

957/1716
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143334/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

98 Haig Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Haig Avenue): Around Average. Ranked #18 out of 38 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 310.2k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #957 out of 1,716 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,334 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/38
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

611/1716
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

98 Haig Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Haig Avenue): Above Average. Ranked #9 out of 38 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #611 out of 1,716 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,602 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/38
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ4,441 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

826/1716
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124590/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,570 sqft

98 Haig Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Haig Avenue): Around Average. Ranked #19 out of 38 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,441 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #826 out of 1,716 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,590 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

98 Haig Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

98 Haig Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 98 Haig Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1949年的一层半独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,033平方英尺，土地面积4,602平方英尺，属于该街区中等偏上的规模。
  • 2023年5月成交价约30.5万至33.5万加元，当前评估价值28.9万加元，在本地市场中处于中等价位区间。

吸引力

  • 地段相对优势：在所属的Haig Avenue街区内，其居住面积排名前24%，房龄也比同街区的平均房屋略老，可能意味着更成熟的社区氛围和更大的地块。
  • 性价比凸显：与全市平均水平相比，其评估价值低于全市中位数，但土地面积接近全市平均水平，对于预算有限但希望获得更大土地的买家来说，是一个务实的选择。
  • 历史与稳定性：房屋已建成77年，历经市场周期，所在的Glenwood社区内房屋年份相近，社区发展成熟，周边物业密集，居住环境稳定。

适合人群

  • 首次置业者或预算型买家：总价在温尼伯全市范围内低于平均水平，入手门槛相对较低。
  • 看重土地面积的买家：土地面积在街区和社区内均属典型，但相比全市平均较小的居住面积，其地积比可能更高，适合未来有加建或改造规划的人。
  • 偏好成熟社区的居住者：房屋年代久远，所在街区房屋平均建于1952年左右，适合喜欢传统社区风貌、不追求全新建筑的住户。

二、五个深入FAQ

1. 评估价低于去年成交价，是房子出了问题吗？
不一定。评估价28.9万加元低于2023年成交价区间（30.5-33.5万加元），可能反映的是市政评估的滞后性，或是近期市场温和调整。在成熟社区，评估价常低于市场交易价，不影响自住价值，但可能影响地税基数。

2. 房子在街区排名靠前，为什么全市排名反而靠后？
这正揭示了地段价值的微观性。它在Haig Avenue街区的居住面积排名前24%，说明在本地属于“较大户型”；但放到全市（平均1,342平方英尺）则变为后29%，反映出温尼伯不同区域户型规模差异很大。选择它意味着你更看重在熟悉街区内的相对优势，而非与全市新房直接比较。

3. 77年房龄的老屋，装修地下室是否解决了核心隐患？
已装修的地下室提升了使用空间，但老屋的核心隐患（如地基、主结构、管线老化）可能并未因地下室装修而改变。建议重点关注屋顶、电路、暖通系统的更新历史，以及地下室防水是否彻底，这些是影响老房子长期持有成本的关键。

4. 土地面积数据背后，有什么外人不易察觉的价值？
它的土地面积在街区和社区中均接近中位数（约4,500平方英尺），看似普通，但值得注意的是：同一街区内的土地面积差异很小（最大不过4,602平方英尺，最小也接近4,441平方英尺）。这意味着在该社区，土地规模相对均质，你的地块不会明显小于邻居，保持了社区整体的协调性，也减少了因地块过小导致的再出售劣势。

5. 与评估价相似的其它区域房屋相比，这套房子的真正优势是什么？
列表显示多套评估价同为28.9万加元的房屋位于Varsity View、Eric Coy等不同区域。相比之下，98 Haig Avenue的优势不在于评估价本身，而在于其成交历史透明（近期有公开交易记录），且在同一街区内有密集的可比物业（页面列出5套15-35米内的邻近房产），这为房价提供了更扎实的参照系，降低了估值的不确定性，对于谨慎型买家是一个隐性保障。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ