Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1562 Concordia Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,637 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/78
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,233 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/1348
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45777/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

1562 Concordia Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Concordia Avenue E): Above Average. Ranked #10 out of 78 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,233 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #492 out of 1,348 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,777 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

485k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/78
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ393.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

623/1348
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43333/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

1562 Concordia Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Concordia Avenue E): Elite. Ranked #2 out of 78 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.4k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #623 out of 1,348 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2008

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/78
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ2002

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

481/1348
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24416/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

1562 Concordia Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Concordia Avenue E): Around Average. Ranked #31 out of 78 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2002.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #481 out of 1,348 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,416 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/78
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ4,479 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1344/1348
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146588/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

1562 Concordia Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Concordia Avenue E): Below Average. Ranked #78 out of 78 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,479 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,344 out of 1,348 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,588 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%
11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 49%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

1562 Concordia Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1562 Concordia Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1562 Concordia Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 两层独立屋，带已装修地下室及附建车库。
  • 建于2008年，房龄相对较新（约18年）。
  • 居住面积1,637平方英尺，在其所在街道（Concordia Avenue E）排名前13%，显著高于同街道平均住宅面积。
  • 评估价值48.50k，在该街道排名前3%（位列第2），属于顶尖水平。
  • 土地面积3,955平方英尺，在所在区域及全市范围内相对较小。

吸引力

  • 高性价比与稀缺性：评估价值在本地段处于顶尖水平（前3%），但居住面积也显著高于街道平均水平，意味着在优质地段以相对合理的评估价获得了更大的居住空间。
  • “越级”属性：房屋在街道层面的价值排名（前3%）远高于其在全市的居住面积排名（前24%），显示出其地段溢价和投资潜力。
  • 低维护成本：房龄较新，且地下室已装修，减少了买家短期内需要投入的翻新费用和时间。
  • 稳定的增值历史：交易记录显示，2020年至2023年间，售价从约40.50k–43.50k上升至约51.50k–54.50k，增值趋势明显。

适合人群

  • 首次升级置业者：适合已拥有公寓或小户型、寻求更大空间且重视地段潜力的家庭。
  • 价值型投资者：看重评估价值在微观地段（街道）的绝对领先地位，预期能抵御市场波动。
  • 追求便利的上班族：房屋状态良好，可即住，适合不愿处理大型装修、希望节省时间的专业人士。
  • 特定地段关注者：适合希望在Grassie社区内，寻找Concordia Avenue E这条街上具有突出价值属性房产的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值排名街道前3%，但土地面积却是同街最小，这是缺点吗？
    这不完全是缺点。这恰恰说明该房产的价值驱动主要来自于建筑物本身（如面积、装修、房龄）而非土地。对于更看重室内居住质量而非庭院大小的买家，这实际上是一种高效利用。

  2. 与2020年上次交易相比，2023年售价上涨了约10k，这个涨幅健康吗？
    考虑到同期该房屋在街道的评估价值排名从“前列”跃升至“顶尖”（前3%），这一价格上涨不仅反映了市场普涨，更体现了其在本街区相对地位的实质性提升，涨幅基础较为扎实。

  3. 房子在Grassie社区的排名大多“中等”，为什么还值得关注？
    社区内排名中等，但在自家街道上却是佼佼者。这提示了房产价值的“微观地理”特性：一条街上的龙头房产，其保值性和受认可度可能比在一个大社区里表现平平更具优势。

  4. 房龄较新（2008年建），但为什么不是最大的卖点？
    数据表明，在该房屋最具优势的街道层面上，其房龄排名仅为中等（前40%）。这说明在同街竞争中，它的“新”并非稀缺属性。它的核心卖点是“价值”与“面积”在街道层面的双重领先。

  5. 附近有那么多评估价值相似的房产，为什么这栋独特？
    列出的类似评估价房产多位于Elmhurst等不同社区。此房产的独特性在于，它是在Grassie社区、特别是Concordia Avenue E街上，能达到这一评估价值水平的少数房产之一，凸显了其在地段内的稀缺性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters