Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

243 Jacques Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,258 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/41
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,518 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

994/1348
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87521/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

243 Jacques Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jacques Avenue): Below Average. Ranked #33 out of 41 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,518 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #994 out of 1,348 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

471k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/41
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ510.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

742/1348
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48032/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

243 Jacques Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jacques Avenue): Around Average. Ranked #26 out of 41 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 510.3k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #742 out of 1,348 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,032 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2001

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/41
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2001

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

691/1348
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33373/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

243 Jacques Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jacques Avenue): Around Average. Ranked #16 out of 41 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2001.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #691 out of 1,348 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,269 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/41
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,652 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1263/1348
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135778/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

243 Jacques Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jacques Avenue): Below Average. Ranked #36 out of 41 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,652 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,263 out of 1,348 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%
10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

243 Jacques Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

243 Jacques Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 243 Jacques Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的入门级独立屋:房屋评估价值为47.1万加元,在全市范围内排名前25%,属于价值高于平均水平的房产。但其居住面积(1258平方英尺)在同街区相对较小,这意味着您可以用相对较低的单价,获得一处评估价值坚挺的独立屋产权,土地面积(4269平方英尺)在全市也处于平均水平,性价比较为突出。
  • “年轻”且省心的房龄:建于2001年,房龄约25年。在全市房屋普遍更老(对比房屋平均建于1966年)的背景下,它属于较新的房产,可能避免了过于老旧的房屋需要重大维修(如屋顶、管线)的潜在麻烦和成本。
  • 已装修的地下室:房屋带有已完成装修的地下室,即刻增加了可使用的生活空间,适合扩展家庭活动区域或创造额外收入来源(如出租)。
  • 稳定的社区与增值历史:位于Grassie社区,房产历史交易记录显示其价值在过去几年有稳步增长(对比2016和2017年售价),表明该区域市场相对稳健。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家:总价可能低于同社区平均水平,是进入独立屋市场的实用选择。
  • 追求低维护成本的务实型买家:房屋不算老旧,基础状况可能较好,已装修地下室也减少了自行改造的投入。
  • 看重土地产权和长期价值的投资者:评估价值表现强劲,地块大小标准,适合长期持有。对于不追求超大居住空间,但重视资产保值性的投资者有吸引力。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价排名很高,但为什么居住面积在同街区和社区都“低于平均”?
    这恰恰是它的核心特点。您支付的对价更多地体现在其土地价值、较新的房龄和整体产权上,而非庞大的室内面积。适合那些认为“够用就好”,不希望为用不上的空间支付额外取暖、税费和维护成本的买家。

  2. 土地面积在街区排名靠后,这是个严重缺点吗?
    需要看参照物。它的地块(4269平方英尺)确实小于Jacques Avenue街上的多数邻居,但已接近温尼伯全市独立屋地块的平均水平(6570平方英尺)。如果您不需要巨大的后院,这个面积足以满足家庭园艺、儿童玩耍或宠物活动的基本需求,且意味着更低的地税基数和更少的草坪维护工作。

  3. 房龄25年,需要担心什么大额维修吗?
    房屋正值一个关键的“维护检查期”。建于2001年,意味着一些主要部件(如屋顶、窗户、暖通空调系统、主要电器)可能已接近或超过其典型使用寿命(20-25年)。看房时应重点关注这些部件的现状,这可能是未来几年内主要的潜在支出项。

  4. 历史售价显示几年前仅30多万,现在评估价47万多,是否存在泡沫?
    需结合背景看。该房产上次交易是2017年,距今已近8年。期间经历了全球性的房地产升值周期。其当前评估价在全市排名前25%,更多反映了市场对其所在区位和地块价值的认可,而非单纯居住空间的溢价。建议对比同期同社区类似大小房产的涨幅,而非只看绝对数字。

  5. 与参考房产(341 Grassie Blvd)相比,这房子建于2001年,而参考房建于1983年,但评估价却更低,为什么?
    评估价并非仅由房龄决定。341 Grassie Blvd拥有更大的居住面积(1502平方英尺)和更高的评估值(45万),但其房龄老了近20年。243 Jacques Ave的价值支撑点在于其“较新的房龄”和“坚实的评估价值排名”,您为每平方英尺居住空间支付的价格,实际上包含了对更新建筑标准、更少折旧损耗的溢价。这是一个在“面积”和“房龄/状态”之间的权衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.