獨立屋

99 John Mann Place

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Grassie

解讀：展示「grassie」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / grassie / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 25.5%。第二集中段為 $500K–$550K（約 25.5%）；前兩名合計約 51.1%。同口徑下成交筆數合計約 47 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,100 sqft

同一街道排名

12/25

前48%

平均2,022 sqft

同一區域排名

103/1348

前8%

平均1,524 sqft

整個全市排名

16521/194458

前8%

平均1,342 sqft

99 John Mann Place：居住面積分析

街道范围（John Mann Place）：接近平均. 在共 25 套中排第 12 名（前48%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,022 sqft。
社区范围（Grassie）：高于平均. 在共 1,348 套中排第 103 名（前8%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,524 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,521 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

63.7萬

同一街道排名

8/25

前32%

平均60.5萬

同一區域排名

24/1348

前2%

平均48.3萬

整個全市排名

11377/194458

前6%

平均39萬

99 John Mann Place：評估總價（地稅）分析

街道范围（John Mann Place）：接近平均. 在共 25 套中排第 8 名（前32%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 60.5萬。
社区范围（Grassie）：极优. 在共 1,348 套中排第 24 名（前2%）。该社区范围内同类房源平均约为 48.3萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 11,377 名（前6%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2012

同一街道排名

1/25

前4%

平均2009

同一區域排名

244/1348

前18%

平均2000

整個全市排名

18518/194458

前10%

平均1966

99 John Mann Place：建造年份分析

街道范围（John Mann Place）：极优. 在共 25 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2009。
社区范围（Grassie）：高于平均. 在共 1,348 套中排第 244 名（前18%）。该社区范围内同类房源平均约为 2000。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 18,518 名（前10%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,810 sqft

同一街道排名

3/25

前12%

平均6,860 sqft

同一區域排名

132/1348

前10%

平均6,960 sqft

整個全市排名

17157/194458

前9%

平均6,570 sqft

99 John Mann Place：土地面積分析

街道范围（John Mann Place）：高于平均. 在共 25 套中排第 3 名（前12%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,860 sqft。
社区范围（Grassie）：高于平均. 在共 1,348 套中排第 132 名（前10%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,960 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 17,157 名（前9%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

99 John Mann Place暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。