Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

16 Valley View Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,600 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/139
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,289 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

162/865
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,319 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49351/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,342 sqft

16 Valley View Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Above Average. Ranked #25 out of 139 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,289 sqft.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Above Average. Ranked #162 out of 865 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1,319 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,351 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

387k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/139
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ360.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

254/865
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ370.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81326/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

16 Valley View Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Above Average. Ranked #26 out of 139 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 360.9k.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Above Average. Ranked #254 out of 865 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 370.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/139
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

464/865
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

16 Valley View Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Above Average. Ranked #39 out of 139 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Around Average. Ranked #464 out of 865 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,384 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/139
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,661 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

177/865
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,290 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27439/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ6,570 sqft

16 Valley View Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Above Average. Ranked #37 out of 139 (ਟਾਪ 27%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,661 sqft.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Above Average. Ranked #177 out of 865 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 6,290 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,439 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

16 Valley View Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

16 Valley View Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

16 Valley View Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 16 Valley View Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 空间优势显著： 房屋居住面积1600平方英尺，在其所在街道、社区及全市范围内均排名前25%，空间宽敞度超过大多数同类房产。
  • 土地面积充裕： 占地7384平方英尺，在全市排名前14%，提供充足的户外空间和改造潜力，在城区中较为难得。
  • 性价比突出： 评估价值为38.70万加元，在其所在街道和社区中均属中上水平（排名前30%），但相较于全市平均评估价值（约39万加元）基本持平，意味着用接近全市平均的价格，可获得高于平均的居住与土地面积。
  • 社区成熟稳定： 位于Heritage Park社区，房屋建于1967年，属于成熟社区中的较新房产（在街道排名前28%），周边配套设施通常较为完善。
  • 地下室已翻新： 具备已翻新的地下室，增加了可使用面积和功能性。

适合人群：

  • 注重实用空间的家庭： 宽敞的居住面积和超大土地，适合需要更多房间和户外活动空间的家庭。
  • 性价比优先的买家： 希望以平均或稍低的价格，获得高于平均水平的房屋和土地面积的购房者。
  • 长期投资者或自住者： 成熟社区、稳定的房产价值排名和翻新过的地下室，适合寻求资产稳健和居住舒适度的买家。
  • 未来有改造计划的业主： 较大的土地面积为日后加建、园艺或建造户外设施提供了良好基础。

二、五个深入FAQ

1. 这套房的评估价值看起来低于居住面积和土地的排名，这是否意味着被低估？
不一定。评估价值主要基于税务目的，受多种因素影响。这种“价值排名”低于“面积排名”的情况，可能意味着该社区或街道的整体市场溢价不高，或者房屋某些未在数据中体现的方面（如内部装修等级、具体格局）影响了其估值。这反而可能为买家提供了一个以“面积”换取“价值”的机会。

2. 房屋建于1967年，我需要担心什么潜在问题吗？
1960年代的房屋通常结构坚固，但需要重点关注可能到达使用寿命末期的核心部件：检查屋顶、原始窗户、供暖系统（如锅炉/ furnace）及电路是否已更新。已翻新的地下室是一个积极信号，但需确认翻新是否包含防水处理。

3. 土地面积排名全市前14%，这个优势在实际中意味着什么？
这不仅是更大的院子。它提供了显著的隐私缓冲，减少邻居的视线和噪音干扰。更重要的是，它可能意味着更宽松的土地使用规划（zoning）限制，为未来增建车库、阳光房甚至次级套房（如当地法规允许）提供了更多可能性，这是许多新开发社区地块无法比拟的。

4. 与参考房产（3103 Ness Avenue）相比，这套房贵了约8万加元，主要贵在哪里？
核心差异在于“空间”和“土地”。本房产居住面积多出474平方英尺（约42%），土地面积更是远超。此外，其评估价值在社区内的排名（前29%）也显著高于参考房产。多出的价格主要购买了更宽敞的现有生活空间、更大的土地资产以及在该社区内相对更高的价值地位。

5. 数据中显示“地下室已翻新”，但没有车库，这是一个需要权衡的点吗？
是的，这是一个关键权衡。翻新的地下室增加了实用的生活或娱乐空间，并可能提高了能源效率。但没有车库，在温尼伯的冬季意味着车辆需要面对严寒和积雪，且缺少了额外的存储或工作空间。买家需要评估：是更看重增加的室内生活面积，还是更需要一个受保护的车位和储物间。超大土地面积或许为后期自建车库提供了条件。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters