Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

50 Valley View Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,390 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/139
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,289 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/865
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,319 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7468/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

50 Valley View Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Elite. Ranked #2 out of 139 (ਟਾਪ 1%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,289 sqft.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Elite. Ranked #10 out of 865 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,319 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,468 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

490k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/139
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ360.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/865
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ370.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41640/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

50 Valley View Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Elite. Ranked #4 out of 139 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 360.9k.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Above Average. Ranked #72 out of 865 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 370.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,640 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/139
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

421/865
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

50 Valley View Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Elite. Ranked #7 out of 139 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Around Average. Ranked #421 out of 865 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,504 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/139
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,661 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

82/865
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,290 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18740/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

50 Valley View Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Valley View Drive): Above Average. Ranked #8 out of 139 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,661 sqft.
  • Neighborhood Level (Heritage Park): Above Average. Ranked #82 out of 865 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 6,290 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,740 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

50 Valley View Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

50 Valley View Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 50 Valley View Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:居住面积2390平方英尺,在所在街道、社区及全市范围内均位列前1%-4%,属于“精英”级别,远超同区域平均水平约1000平方英尺,提供罕见的宽敞居住体验。
  • 土地面积充裕:占地8504平方英尺,在街道、社区和全市均位列前10%,提供更大的户外空间和私密性,改造潜力高。
  • 价值稳固,定位高端:评估价49万加元,在街道上位列前3%,在社区和全市也属于前8%-21%的“高于平均水平”梯队,表明其资产价值和地段认可度。
  • 已装修地下室:带有装修好的地下室,增加了可使用面积和功能灵活性。
  • 社区成熟:建于1968年,房屋年龄在街道上属于较新的前5%,结构维护可能较好,同时享受成熟社区的配套与绿荫。

适合人群

  • 多代同堂或需要大空间的家庭:超大的居住和土地面积能很好地满足家庭成员多、需要家庭办公室或娱乐空间的买家。
  • 重视资产价值和长期持有的投资者:评估价值排名靠前,且所在街道整体价值精英化,表明这是一个资产保值性强、可能持续增值的优质标的。
  • 追求私密性与改造潜力的买家:将近五分之一英亩的土地,为花园、扩建或户外生活提供了难得的基础。
  • 青睐安静成熟社区的升级改善者:Heritage Park社区内,该房屋在多项关键指标上均属顶尖,适合从普通社区升级到精英街区的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 这个“精英”排名在实际生活中意味着什么?
    这意味着您购买的不仅是房屋本身,更是其所在的“顶级梯队”。在Valley View Drive街上,您的居住面积比99%的邻居都大;在全市,您的房子比约96%的温尼伯房屋都宽敞。这带来的是实实在在的空间优越感、更少的邻里拥挤感,以及未来出售时突出的稀缺性。

  2. 评估价49万,但上次售价仅约42万(2017年),这说明了什么?
    这清晰地反映了过去几年该房产价值的强劲增长。评估价接近市场公允价值,而近20%的增幅(远超普通通胀)主要得益于其所在的特定街道(Valley View Drive)已成为一个高度精英化的微地段,房屋自身的巨大空间优势在市场上被持续重估和溢价。

  3. 土地面积大,除了院子大还有什么隐性好处?
    最大的隐性好处是控制权和缓冲带。您与邻居的实际距离更远,隐私更好,噪音干扰更小。同时,这为您应对未来变化提供了灵活性:无论是增建阳光房、车库,还是应对城市规划变化,您都有更多的土地资本作为缓冲。

  4. 1968年建的房子,会不会有很多潜在维修问题?
    房龄确实需要关注,但数据提供了一个关键视角:在这条街上,它属于较新的前5%(排名7/139)。这意味着整条街的房屋普遍更老,社区风貌成熟稳定,且该房屋可能已经历过核心系统的更新。重点应放在检查其装修部分(如地下室)的质量和主要结构、屋顶、管线的现状。

  5. 与评估价相似的其他社区房子比,选这里的核心理由是什么?
    核心理由是 “街区内部排名”的压倒性优势。其他评估价49万的房子可能在其社区内只是“平均水平”。而这套房子在其街道的关键指标(面积、价值、房龄)上几乎全部位列前5%,是“好社区里的顶尖房产”。这种“尖子生”属性,在社区整体升值时能获得更大涨幅,在市场平淡时则更具抗跌韧性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters