Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

115 Petriw Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

844 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/62
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ985 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1399/1446
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,422 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170542/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,342 sqft

115 Petriw Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Petriw Bay): Below Average. Ranked #60 out of 62 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 985 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,399 out of 1,446 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,422 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,542 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

352k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/62
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ334.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1284/1446
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103191/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ390.1k

115 Petriw Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Petriw Bay): Around Average. Ranked #27 out of 62 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.7k.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,284 out of 1,446 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/62
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1153/1446
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1999

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

115 Petriw Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Petriw Bay): Above Average. Ranked #11 out of 62 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,153 out of 1,446 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1999.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,706 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/62
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ3,867 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/1446
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,827 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152041/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

115 Petriw Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Petriw Bay): Around Average. Ranked #27 out of 62 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,867 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,165 out of 1,446 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 4,827 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,041 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%
5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%
9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 93%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 100%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

115 Petriw Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

115 Petriw Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 115 Petriw Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房屋为复式结构（Bi-Level），带已装修地下室，无车库和泳池。
  • 居住面积844平方英尺，在所在街道、区域和全市范围内均低于同类型房屋平均水平。
  • 占地3706平方英尺，在街道范围内接近平均水平，但在区域和全市范围内偏小。
  • 建于1983年，房龄43年，在所在街道属于较新的房屋，但在区域内偏旧。
  • 评估价值为3.52万加元，在街道和全市范围内处于中等水平，在区域内低于平均水平。

吸引力

  • 价格门槛低，评估价值和历史成交价均显示其属于经济型房产。
  • 复式结构带装修地下室，空间利用率较高，有一定改造灵活性。
  • 在所在街道的房龄排名靠前（前18%），属于相对较新的房屋。
  • 历史交易记录显示其转手频率适中，最近一次成交在2022年10月，市场流动性尚可。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家，可用较低成本上车。
  • 投资者考虑长期持有或出租，该区域类似评估价的房源较多，便于比较。
  • 需要利用地下室空间的自住用户，如多代同堂或需要工作间的家庭。
  • 对车库和泳池无硬性要求、更看重室内实用面积的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平，但在街道上却算中等？
该房屋评估价值为3.52万加元，不到全市同类房屋平均评估价（39万加元）的十分之一。这种巨大差异主要源于区域特点：房屋位于Inkster Gardens，该区域整体评估价偏低（平均4.55万加元），而所在街道Petriw Bay的评估价更低（平均3.35万加元）。因此，房屋在街道上反而接近中等水平。这反映出超局部地段对房价的决定性影响，并非房屋本身存在严重问题。

2. 居住面积排名靠后，是否意味着实际使用空间不足？
房屋居住面积844平方英尺，在街道、区域和全市的排名均在后12%以内。但需注意，数据中的“可比房屋”可能包含不同房型。该房屋为复式结构且地下室已装修，实际可用面积可能高于登记数据。对于小型家庭或单身居住者，复式结构的分层布局可能比同等面积的平层更显宽敞。

3. 土地面积偏小，未来是否有扩建或改造可能？
占地3706平方英尺，在区域内属于偏小水平。温尼伯部分地区对房屋覆盖率、后移距离等有严格规定，较小地块可能限制加建或扩建。但若仅进行内部改造（如翻新地下室或调整室内布局），土地面积的影响较小。建议查阅当地 zoning bylaws 确认具体限制。

4. 历史成交价波动较大，是否暗示房产价值不稳定？
该房屋2021年5月成交价约2.3-2.65万加元，2022年10月升至约3.55-3.85万加元，涨幅明显。这更多反映了2021-2022年当地市场的普遍上涨，而非该房产单独波动。值得注意的是，其评估价值（3.52万）与最近成交价中位数接近，说明当前估价较为贴合市场。

5. 房龄在街道上较新，但在区域内偏旧，这对维护成本有何影响？
房屋建于1983年，在Petriw Bay街道上属于较新的房源（排名前18%），但在Inkster Gardens区域内属于较旧的房屋（排名后20%）。这意味着房屋本身可能比邻居状况稍好，但区域整体基础设施（如管道、道路）可能更老化。潜在买家应重点关注屋顶、暖通空调系统等主要部件的更新历史，这些可能比房龄本身更影响维护开支。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.