Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

210 Dr. Jose Rizal Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Inkster Gardens

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “inkster gardens” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / inkster gardens / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 28.9%). Second-largest band: $350K–$400K (about 21.1%); top two together about 50.0%. About 38 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,336 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/61
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,391 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

755/1446
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,422 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76437/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

210 Dr. Jose Rizal Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dr. Jose Rizal Way): Around Average. Ranked #38 out of 61 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,391 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Around Average. Ranked #755 out of 1,446 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,422 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

407k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/61
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ458.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

801/1446
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71270/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

210 Dr. Jose Rizal Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dr. Jose Rizal Way): Below Average. Ranked #50 out of 61 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 458.8k.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Around Average. Ranked #801 out of 1,446 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,270 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/61
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

321/1446
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1999

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

210 Dr. Jose Rizal Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dr. Jose Rizal Way): Elite. Ranked #2 out of 61 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Above Average. Ranked #321 out of 1,446 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1999.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,855 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/61
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ4,392 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1130/1446
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ4,827 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148757/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ6,570 sqft

210 Dr. Jose Rizal Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dr. Jose Rizal Way): Around Average. Ranked #29 out of 61 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,392 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster Gardens): Below Average. Ranked #1,130 out of 1,446 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 4,827 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,757 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%
3/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 89%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

210 Dr. Jose Rizal Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

210 Dr. Jose Rizal Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 210 Dr. Jose Rizal Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 房龄新，稀缺性高：建于2016年，在同街道中房龄排名前3%（2/61），属于极新的房产，避免了老房常见的维修问题。
  • 高性价比与低持有成本：评估价40.70k，显著低于同街道平均水平（45.90k），地税负担相对较轻，但土地面积（3855平方英尺）小于社区和全市平均水平，属于紧凑实用型地块。
  • 区域位置具双重性：在Inkster Gardens社区内，居住面积（1336平方英尺）与社区平均水平相当，但土地面积排名靠后（Top 78%），更适合不需要大院子、注重室内空间的买家。

吸引力分析

  • 对于看重“新房”状态、希望免去大规模翻新成本的买家，此房是稀缺选择。
  • 评估价低于周边，入手门槛低，且带有独立车库和未装修地下室，提供了低成本改造或储物空间。
  • 数据表明，它在同街道中是“较新但地块较小”的独特产品，适合追求实用而非阔绰土地的购房者。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限买家：低评估价与低持有成本降低了购房与长期负担。
  • 厌烦老房维护的实用派：房龄新，基本无需立即投入大笔维修费用。
  • 小家庭或居家办公者：居住面积够用，未装修地下室可灵活改造为办公或娱乐空间。
  • 投资者：可作为长期持有资产，新房状态在租赁市场可能更具吸引力。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价低于周边，是捡漏还是存在隐性缺点？
评估价低可能源于较小的土地面积（3855平方英尺，低于社区和全市平均）。这不是硬伤，而是产品定位不同：它用较小的土地换来了较新的房龄。需检查具体地块形状、周边环境是否有不利因素，但数据上看更偏向“用土地换新度”的取舍。

2. 2016年建的房子，为什么交易记录显示2016年和2020年两次出售？
2016年的首次出售很可能是期房或新房交易，2020年则为二次转手。频繁转手可能因投资属性强，或业主生命周期变化。建议查清两次交易的具体背景，但十年内两次转手在较新区不算异常。

3. 土地面积在同社区排名后22%，实际影响有多大？
如果你不需要大花园、游泳池或宽敞的户外空间，影响有限。紧凑地块意味着更低的地税和维护成本。但若未来考虑加建、扩建，或需要私密性强的庭院，则会受到限制。

4. 未装修地下室是负担还是机会？
对于擅长DIY或有特定规划（如家庭影院、健身房、出租单元）的买家，这是低成本定制空间的机会。若完全不想折腾，则需考虑基础装修成本。数据显示房屋本身较新，地下室大概率状态良好，装修更多是功能而非修复性投入。

5. 在同街道中，它的“年份排名顶尖”但“价值排名靠后”，这矛盾吗？
不矛盾。这恰恰说明决定房价的因素中，土地面积、地理位置等权重可能高于房龄。此房用“新房”属性弥补了地块较小的短板，形成了独特定位：适合更看重室内状态、而非土地大小的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ