Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

591 Cathedral Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

560 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

493/499
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,212 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1409/1442
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193714/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,342 sqft

591 Cathedral Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Below Average. Ranked #493 out of 499 (ਟਾਪ 99%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,212 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,409 out of 1,442 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,714 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

144k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

470/499
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ244k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1206/1442
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189420/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

591 Cathedral Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Below Average. Ranked #470 out of 499 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 244k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,206 out of 1,442 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,420 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1925

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

253/499
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/1442
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165202/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

591 Cathedral Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Around Average. Ranked #253 out of 499 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #746 out of 1,442 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,202 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,351 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

357/499
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ4,582 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

738/1442
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160404/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

591 Cathedral Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cathedral Avenue): Below Average. Ranked #357 out of 499 (ਟਾਪ 72%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,582 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #738 out of 1,442 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,404 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

591 Cathedral Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

591 Cathedral Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

591 Cathedral Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 591 Cathedral Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 超小户型与低持有成本：居住面积仅560平方英尺，远低于同街区、同区域及全市平均水平。评估价值极低（1.44万加元），房产税负担很轻。
  • 地块相对规整：占地3351平方英尺，在区域内属平均水平，具备基本的户外空间潜力。
  • 百年老宅，结构稳定：建于1925年，房龄超过百年，在同街区中属于平均房龄。未翻新的地下室和独立车库保留了原始状态。
  • 位置对比鲜明：在所属Cathedral Avenue上，其居住面积和评估价值均处于末端（排名后6%），但在整个Inkster-Faraday区域内，其地块大小和房龄接近中位水平。

吸引力在哪里

  • 极致的入门门槛：可能是温尼伯市场上总持有成本最低的独立屋之一，适合现金有限但强烈希望拥有土地产权的买家。
  • “空白画布”式改造机会：房屋本身条件朴素，未经过度装修，为买家的个性化改造（如加建、现代化装修）提供了清晰且低成本的基础。
  • 抗波动性资产：因价值已处于绝对低位，且具备基本居住功能，在市场下行时抗跌性强，波动风险远低于均价房屋。
  • 长期持有与土地价值博弈：支付的价格近乎纯粹为土地价值。对于相信该区域远期改造潜力或土地价值增长的投资者而言，这是一笔低风险期权。

适合哪些人群

  • 预算极度有限的首次购房者：愿意以牺牲空间和现代化设施为代价，换取独立的房产所有权，以踏入房地产市场。
  • 专注翻修的建筑商或投资者：寻找结构稳固、改造方向明确、初始投入极低的“工装屋”（Project House）。
  • 寻求资产分散与风险对冲的投资者：将其作为房地产投资组合中的“压舱石”资产，或作为长期持有等待土地再开发的标的。
  • 对空间需求极简的自住者：例如单身人士或丁克家庭，生活方式简约，将住房视为基本庇护所，更看重低月供带来的财务自由。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价仅1.44万加元，是不是标错了？
    没有标错。这个评估价真实反映了该房产在官方系统中的极低估值。它意味着极低的房产税，但也暗示银行按揭可能非常困难，购买很可能需要大量现金或特殊融资渠道。

  2. 房子这么小、这么旧，还有投资价值吗？
    它的投资逻辑不在于房屋本身，而在于“土地期权”和“成本底线”。你支付的主要是土地钱。在通胀环境下，这类资产是现金的实物对冲。它的租金回报率（如果出租）可能奇高，因为成本基数太低。

  3. 为什么说它适合翻修，地下室都没装修？
    正因为未被翻新，它避免了劣质装修带来的“隐藏成本”和拆除浪费。对于计划彻底改造的买家来说，一个原始状态的结构比一个需要“先拆再建”的伪翻新房更理想，预算更可控。

  4. 住在排名几乎垫底的街上，有什么潜在影响？
    这带来了双重性。一方面，社区高端化可能性目前较低，不要指望短期邻居带动房价飙升。另一方面，它创造了极其稳定的邻里环境——几乎没有投机客炒作，社区面貌和邻居构成在可预见的未来变化不大，生活氛围 predictable。

  5. 与旁边价值相似的房子比，它的独特性在哪？
    查看“类似评估价值”的房源会发现，许多是移动屋或产权不独立的物业。而这是一块拥有独立产权、带永久性地块的標準独立屋。在法律权益和资产形态上，它比同价位的其他选择更为完整和传统。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters