Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

620 College Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

906 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

313/441
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,134 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

852/1442
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161448/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

620 College Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Below Average. Ranked #313 out of 441 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,134 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #852 out of 1,442 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,448 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

153k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

301/441
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ185.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1132/1442
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188038/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

620 College Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Around Average. Ranked #301 out of 441 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 185.9k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,132 out of 1,442 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,038 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1928

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/441
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

672/1442
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162005/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

620 College Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Around Average. Ranked #173 out of 441 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #672 out of 1,442 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,005 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,276 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

420/441
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,835 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1393/1442
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191333/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

620 College Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Below Average. Ranked #420 out of 441 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,835 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,393 out of 1,442 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 97%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

620 College Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

620 College Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 620 College Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1928年的一层半独立屋,拥有未装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积906平方英尺,土地面积2276平方英尺,整体规模在区域内偏小。
  • 评估价值为15.30k,在同街区处于中游水平,但在全市范围内显著低于平均水平。
  • 2024年3月最近一次成交价格在8.50k~11.50k之间。

吸引力

  • 低总价与低持有成本:远低于全市平均的评估价和成交价,意味着极低的购房门槛与地税负担。
  • 地段相对价值:在Inkster-Faraday社区内,其居住面积和建造年份接近区域平均水平,适合寻求该区位但预算严格的买家。
  • 独立产权与土地:尽管土地面积偏小,但仍拥有独立地块和车库,提供基本的空间自主性。

适合人群

  • 预算极其有限的首购者或投资者:可用极低资金获得独立屋资产,适合用于基础自住或长期持有。
  • 对持有成本敏感的人士:低评估价值将直接转化为较低的地税支出。
  • 不拘泥于现代装修的实用主义者:房屋状态原始,适合能自行逐步修缮或仅需基本栖身之所的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价这么低,是不是房子有问题?
    评估价主要反映的是政府用于计算地税的估值,并非市场价。此房评估价低,更多意味着每年地税很低,对买家长期持有是优势。成交价接近评估价,说明市场也认可其当前状态下的价值定位。

  2. 问:房子看起来什么都“低于平均水平”,值得买吗?
    这正是其核心价值所在:用远低于平均的价格,获得一个位于成熟社区、有独立土地和车库的房产。它不适合追求空间或现代舒适度的人,而是为那些将“产权独立”和“成本最低”置于首位的买家提供了一种可能性。

  3. 问:土地面积在街上排倒数,有什么影响?
    地块小限制了扩建和户外活动的空间,但也减少了维护负担。关键看与邻居的间距和隐私是否受影响。结合卫星地图查看,若房屋间距尚可,则小地块对注重室内、追求极简打理的人来说反而是优点。

  4. 问:最近一次转售价远低于评估价,为什么?
    2024年成交价在8.5k-11.5k之间,低于15.3k的评估价,这种倒挂通常表明房屋存在未反映在评估记录中的明显折价因素(如状况差、需重大维修),或是一次非典型的快速交易(如遗产处理、熟人转让)。这提示买家需格外关注房屋现状。

  5. 问:这个房和旁边房子看起来差不多,为什么特别关注它?
    与相邻房屋相比,此房在土地面积和居住面积上均显著偏小,形成了“袖珍地块”特征。这可能导致其再利用或改造的灵活性较低,但同时也可能带来更低的维护费用和更独特的市场定位——适合那些寻求绝对最小化持有成本的极简主义买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters