Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

16 Brian Monkman Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Island Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “island lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / island lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 31.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 28.6%); top two together about 60.0%. About 70 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,698 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/50
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,700 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

909/2119
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40880/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

16 Brian Monkman Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brian Monkman Bay): Around Average. Ranked #29 out of 50 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,700 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #909 out of 2,119 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,880 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

511k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/50
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ514.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

707/2119
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35046/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

16 Brian Monkman Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brian Monkman Bay): Around Average. Ranked #27 out of 50 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 514.9k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #707 out of 2,119 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,046 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/50
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2004

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

322/2119
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29801/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

16 Brian Monkman Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brian Monkman Bay): Above Average. Ranked #3 out of 50 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2004.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #322 out of 2,119 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,328 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/50
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ5,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1978/2119
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134117/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,570 sqft

16 Brian Monkman Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brian Monkman Bay): Around Average. Ranked #33 out of 50 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Below Average. Ranked #1,978 out of 2,119 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,117 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

16 Brian Monkman Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

16 Brian Monkman Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 16 Brian Monkman Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯岛湖社区（Island Lakes）的Brian Monkman Bay街，2004年建成，房龄较新（在所在街道排名前6%）。
  • 居住面积1,698平方英尺，在城市范围内属于较大户型（排名前21%），设有已装修的地下室和附属车库。
  • 土地面积4,328平方英尺，在岛湖社区内相对较小（排名后7%），但在全市范围内接近平均水平。
  • 评估价值为51.10万加元，在城市范围内高于平均水平（排名前18%）。

吸引力

  • “新老平衡”的稀缺性：在整体房龄较老的城市中，这是一套处于中青年阶段的房屋，避免了老房子常见的维修烦恼，也无需像全新房那样支付过高溢价。
  • “金砖效应”：评估价值在城市排名前18%，但土地面积在社区内偏小。这间接说明房屋本身的建筑质量、装修或户型设计贡献了较高价值，是“砖”比“地”更值钱的标的。
  • 社区性价比：在岛湖这个社区内，它的各项指标（面积、价值、房龄）大多处于或高于平均水平，意味着用接近社区均价的成本，能买到一套在社区里不算旧、在城市里算大的房子。

适合人群

  • 首购或换房的务实家庭：需要高于城市平均的居住空间，又希望社区成熟、房龄较新以减少维护投入。
  • 价值型投资者：看重房屋本身评估价值扎实，且相对于全市房价处于前列，抗跌性可能更强。
  • 对土地面积不敏感的使用者：更适合注重室内居住体验而非大规模庭院园艺的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这套房子最容易被忽略的劣势是什么？
    它的土地面积在岛湖社区排名后7%。如果你梦想拥有大后院，这可能不是你的选择。但在温尼伯全市看，其土地面积处于平均水平，这揭示了岛湖社区整体地块较大的特点。

  2. 评估价值能说明它被低估了吗？
    它的评估价值在城市前18%，但在所在街道和社区仅处于平均水平。这更像一个“优等生扎堆”的信号：它所在的街道和社区整体房产价值都较高。在这里，它只是一套普通的房子，而非突出的便宜货。

  3. 2004年建造，有什么需要特别检查的地方？
    这个房龄正处于一些大型组件（如屋顶、 HVAC系统、部分电器）可能到达首次更换周期的时间点。看房时应重点关注这些部件的现状和维护记录，这比房屋结构本身更值得留意。

  4. 和隔壁房子比，它到底处在什么位置？
    数据给出了精确的坐标：在Brian Monkman Bay街上，它的居住面积排名第29（共50套），价值排名第27。简单说，在这条街上，它是一套各方面都“中等偏上一点”的房产，不冒尖也不落后。

  5. 历史售价数据为什么需要发邮件获取？
    公开数据只显示2017年售价在41.5-44.5万加元区间。要获取精确数字，需联系网站。这通常意味着该交易可能涉及非公开条款、家庭内部转让或其它非典型情况，精确价格对市场参考意义有限，但能满足细节考证。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ