Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

178 Pauline Boutal Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,172 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/53
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,612 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/2119
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13805/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

178 Pauline Boutal Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pauline Boutal Crescent): Elite. Ranked #1 out of 53 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,612 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Elite. Ranked #108 out of 2,119 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,805 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

551k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/53
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ498.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

344/2119
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24459/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

178 Pauline Boutal Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pauline Boutal Crescent): Above Average. Ranked #8 out of 53 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 498.7k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #344 out of 2,119 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,459 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2002

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/53
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2001

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

544/2119
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32293/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

178 Pauline Boutal Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pauline Boutal Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 53 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2001.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #544 out of 2,119 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,293 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,776 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/53
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,027 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1610/2119
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118909/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

178 Pauline Boutal Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pauline Boutal Crescent): Below Average. Ranked #51 out of 53 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,027 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Below Average. Ranked #1,610 out of 2,119 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,909 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

178 Pauline Boutal Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

178 Pauline Boutal Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 178 Pauline Boutal Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积2,172平方英尺，在所在街道排名前2%，远超同区域平均水平。房屋为两层结构，带已装修地下室，实际使用空间充裕。
  • 地段价值突出：位于Island Lakes社区的Pauline Boutal Crescent，评估价55.10k在全区排名前15%，显示其资产保值性优于周边多数房产。
  • 房龄相对较新：建于2002年，在整条街中属于较新的房源（排名前11%），意味着潜在的结构老化问题较少，可能已配备现代住宅基础设施。
  • 高性价比土地：虽然土地面积4,776平方英尺在街道中偏小，但反而降低了日常维护成本，同时社区整体绿化与公共空间充足，弱化了私有地块面积的限制。

适合人群

  • 成长型家庭：居住空间宽敞，社区安静，适合需要多个卧室与活动空间的家庭。
  • 注重资产稳定的买家：评估价显示该房产在区域内价值坚挺，适合寻求中长期资产保值的投资者或自住者。
  • 偏好“拎包入住”的购房者：地下室已装修，可直接使用，节省改造成本与时间。
  • 通勤便利需求者：Island Lakes社区生活配套成熟，靠近主要交通路线，适合需要在温尼伯市内通勤的专业人士。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 土地面积较小是硬伤吗？
不一定。该房屋土地面积在街道中偏小，但Island Lakes社区以共享绿地、公园和步行道闻名。如果你不热衷园艺或大型庭院维护，偏小的地块反而能减少打理时间与成本，同时仍可享受社区的公共自然空间。

2. 评估价55.10k是否反映真实市场价？
评估价通常低于实际成交价。该房最近一次售价比评估价高出约3k-5k，且在其街道、社区及全市范围的评估价排名均在前20%以内，说明其官方估值基础扎实，市场交易时仍有溢价空间。

3. 房龄24年，是否需要担心重大维修？
房屋建于2002年，正处于许多主要构件（如屋顶、窗户、暖通系统）的典型更新周期。建议验房时重点关注这些部分是否已升级，但这也意味着前业主可能已完成部分更新，反而为买家省去近期的大笔支出。

4. 与旁边房源对比，这款房产的独特点在哪？
相比同街其他房源，该房在“居住面积”与“房龄”两项关键指标上均排名前列（前15%以内），实现了“较新”与“较大”的稀缺组合。在同价位房源中，同时满足这两点的选项并不多。

5. 这个位置适合投资出租吗？
适合长期出租投资。Island Lakes是家庭型社区，租客稳定性较高。该房装修地下室可独立作为出租单元或家庭办公室，增加租金收入潜力。但需注意，社区整体以自住为主，短期租赁需求可能有限。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.