Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

163 Braintree Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/81
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,110 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/431
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,059 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

163 Braintree Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Around Average. Ranked #43 out of 81 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,110 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Around Average. Ranked #149 out of 431 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1,059 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

281k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/81
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ326k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

313/431
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ305.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147081/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

163 Braintree Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Below Average. Ranked #71 out of 81 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 326k.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Below Average. Ranked #313 out of 431 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 305.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/81
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/431
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

163 Braintree Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Elite. Ranked #3 out of 81 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Elite. Ranked #9 out of 431 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,598 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/81
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,138 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

172/431
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ5,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78902/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,570 sqft

163 Braintree Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Below Average. Ranked #64 out of 81 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,138 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Around Average. Ranked #172 out of 431 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 5,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,902 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 63%

163 Braintree Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

163 Braintree Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 163 Braintree Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择:房屋评估价值(28.10k)显著低于同街区、同社区及全市平均水平,在所属街区排名后12%(Top 88%),价格门槛低。
  • 房龄突出,具稀缺性:建于1957年,房龄在所属街区排名前4%(Top 4%),在Jameswood社区排名前2%(Top 2%),属于区域内极早期的建成物业,对注重历史感或喜欢老房子改造潜力的买家有独特吸引力。
  • 占地适中,位置便利:土地面积5,598平方英尺,在社区和全市范围内均处于中等水平(Top 40%-41%),地块规整,位于宁静的Crescent(环道)上,周边房屋密集,生活氛围成熟。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者:低评估价和低售价(近期成交价约27.5k-30.5k)降低了入手门槛,适合寻求低成本上车或长期持有的买家。
  • 老房改造爱好者:房屋具备近70年历史,为喜欢修缮、翻新老房子,并从中获得增值空间的买家提供了基础。
  • 注重社区成熟度的务实居住者:位于Jameswood成熟社区,街区内房屋建成年代集中(1950年代末),邻里稳定,适合不追求大面积但重视区位和安静环境的居住者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价这么低,是不是房子有问题?
    评估价低主要反映的是市场对该类老旧小户型的普遍估值,而非房屋必然存在严重缺陷。数据显示,同街区、同社区内类似评估价的房产并不少见,这更多是区域房产结构特点的体现。

  2. 问:房龄近70年,会不会维护成本很高?
    高房龄确实意味着可能需要更多维护,但这也带来了优势:这类房屋结构简单,扩建或改造的规划限制往往较少,为个性化翻新提供了灵活空间,且早期建筑的土地占比通常较高。

  3. 问:土地面积在街上偏小,会影响价值吗?
    在该街区,此房屋土地面积虽小于邻居(排名后21%),但在整个社区和全市仍属中等水平。对于小户型单层住宅而言,地块已足够使用,且较小的地块往往对应更低的地税和维护负担。

  4. 问:为什么近期成交价波动不大(27.5k-30.5k)?
    这类低总价老房的市场需求相对稳定,买家多为预算明确的刚需或投资者,价格不易受市场短期波动影响,成交价更贴近其实用的居住或资产持有价值,而非投机价值。

  5. 问:和评估价相似的其它区域房产比,这房子优势在哪?
    相比全市其他评估价28.10k的房产,此房的最大优势是位于成熟社区内环道静街,且房龄在本地具有“先驱”稀缺性。对于看重社区氛围而非绝对面积的买家,这是一个用较低成本入住稳定邻里的机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →