Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

39 Braintree Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,092 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/81
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,110 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

112/431
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,059 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118853/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,342 sqft

39 Braintree Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Above Average. Ranked #19 out of 81 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,110 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Above Average. Ranked #112 out of 431 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,059 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,853 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

291k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/81
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ326k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

251/431
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ305.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142319/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

39 Braintree Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Below Average. Ranked #64 out of 81 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 326k.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Around Average. Ranked #251 out of 431 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 305.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,319 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/81
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/431
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

39 Braintree Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Elite. Ranked #3 out of 81 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Elite. Ranked #9 out of 431 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/81
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,138 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

15/431
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ5,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36385/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

39 Braintree Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Braintree Crescent): Elite. Ranked #3 out of 81 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,138 sqft.
  • Neighborhood Level (Jameswood): Elite. Ranked #15 out of 431 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 5,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,385 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

39 Braintree Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

39 Braintree Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

39 Braintree Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 39 Braintree Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 占地优势显著：土地面积6,800平方英尺，在同街区排名前4%，属于“精英”级别，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄相对较老但地位突出：建于1957年，在本地（Jameswood）属于前2%的“精英”老房，结构历经时间考验，可能具备特定时期的建筑风格。
  • 居住面积适中：1,092平方英尺的居住面积在街区和本地均高于平均水平，但在全市范围属于中等。
  • 评估价值偏低：评估价29.10万加元，在街区和全市均低于同类平均水平，可能意味着较低的持有成本或存在价值洼地。

吸引力

  1. 以中等成本获得超大地块：用低于同街区平均的评估价，获得了排名顶尖的大地块，性价比突出。
  2. “老房”中的标杆：在本地社区内，其建造年份属于最早一批的房屋之一，对于青睐成熟社区历史和稳定邻里环境的买家有独特意义。
  3. 明确的升级与改造基础：较大的土地面积为未来增建、打造花园或户外生活区提供了罕见空间，而偏低的评估价值则为投入改造资金留出了余地。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：看重土地资产，计划持有并等待土地增值或未来进行开发。
  • 追求空间与性价比的家庭：需要较大户外空间供孩子玩耍或家庭活动，同时预算相对有限，不介意房屋本身较老。
  • 热衷于老房改造的买家：有意向购买“骨架”良好（地段、占地优）的老房子，并愿意通过装修来提升其价值和居住品质的DIY爱好者或装修者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价明显低于周边，是“捡漏”还是存在隐患？
评估价偏低通常与房屋内部状况、未完成更新或官方评估方法有关。这确实可能是一个入手机会，但需重点考察房屋的老化系统（如电路、管道、屋顶）是否需要立即投入大笔维修资金。低价可能反映的是隐形成本。

2. 占地排名如此靠前，对我实际意味着什么？
除了更大的庭院，这通常意味着更宽松的土地使用规定（如设置附属建筑、游泳池的限制可能更少），更高的私密性，以及对抗未来社区过度密集化建设的缓冲空间。在土地稀缺趋势下，这是一项保值性很强的硬资产。

3. 1957年的老房子在Jameswood属于“精英”级别，这有什么特别含义？
这表明该房产是社区最初建设时期的房屋之一，可能位于更核心、更成熟的地块。邻居房屋很可能也经历了类似的维护和更新周期，社区整体风貌稳定。但同时也意味着你极有可能拥有同龄的、需要关注和维护的邻里关系。

4. 居住面积数据看起来有些矛盾，该如何理解？
它在街区和本地算“above average”，但在全市只是“around average”。这精准地揭示了它的定位：这是一个在特定成熟社区内提供适中居住空间的房子，而非一个以室内面积取胜的房产。它的价值核心不在于巨大的室内面积，而在于其社区位置和土地规模。

5. 与评估价相似的房产对比，这个房子的独特挑战可能是什么？
列表显示评估价相似的房产分布在其他社区（如Varsity View, Roblin Park）。选择此房，意味着你支付的对价主要分配给了Jameswood社区的地块和位置，而非房屋本身的现状或豪华度。你的挑战将是如何平衡对社区和土地的喜爱，与承担一所69年老房子可能需要的维护和现代化投入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters