Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

385 Seven Oaks Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,146 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/243
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,123 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

821/2763
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108062/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,342 sqft

385 Seven Oaks Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Seven Oaks Avenue): Around Average. Ranked #103 out of 243 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,123 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #821 out of 2,763 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,062 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/243
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ286.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

447/2763
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

385 Seven Oaks Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Seven Oaks Avenue): Above Average. Ranked #50 out of 243 (ਟਾਪ 21%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 286.7k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #447 out of 2,763 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

142/243
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1667/2763
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

385 Seven Oaks Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Seven Oaks Avenue): Around Average. Ranked #142 out of 243 (ਟਾਪ 58%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,667 out of 2,763 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,299 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/243
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ4,545 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1922/2763
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135032/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,570 sqft

385 Seven Oaks Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Seven Oaks Avenue): Around Average. Ranked #145 out of 243 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,545 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,922 out of 2,763 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,032 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

385 Seven Oaks Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

385 Seven Oaks Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

385 Seven Oaks Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 385 Seven Oaks Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1948年的一层半独立屋，居住面积1,146平方英尺，土地面积4,299平方英尺。
  • 地下室已完成翻新，配备独立车库。
  • 在所属街道（Seven Oaks Avenue）和社区（Jefferson）内，其评估价值均处于前30%的高位，显示房产价值相对周边更具优势。
  • 居住面积在街道和社区范围内均高于平均水平，但在全市范围内属于中等。

吸引力

  • 高性价比投资：评估价值显著高于所在街道和社区的平均水平，说明该房产在局部市场中估值突出，可能具有更强的保值或升值潜力。
  • 适中的规模与地块：居住面积和土地面积在本地段均属“中等偏上”，既提供充足空间，又避免因过大而产生高维护成本，平衡性较好。
  • 区位价值：在Jefferson社区内，该房产的多项指标（如评估价值、居住面积）排名均在前30%以内，是社区内相对优质的选择。

适合人群

  • 首次置业者或小家庭：面积适中，成本在社区内具有竞争力，且地下室翻新增加了可用空间。
  • 看重价值稳定的投资者：在该街道和社区内，其评估价值排名靠前（前21%和前16%），表明在微观市场中属价值较高的资产。
  • 偏好成熟社区与翻新物业的买家：房屋已有一定年代，但重要区域（如地下室）经过更新，兼顾了老社区的韵味与现代居住的实用性。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值排名靠前，是否意味着地税也会更高？
不一定。评估价值主要用于反映房产在市场中的相对价值，而地税税率由市政预算决定。该房产评估价值在本地段排名高，可能意味着其增值潜力被认可，但具体税负需结合市政当年税率计算。

2. 房子建于1948年，是否需要担心重大维修？
关键看更新历史。资料显示地下室已翻新，说明前业主可能已进行部分现代化改造。对于这个年代的房屋，应重点检查屋顶、电路及管道系统的更新记录，这些才是潜在重大支出的核心。

3. 土地面积在街道排名仅60%，是不是个缺点？
这恰恰可能是优点。在该街道上，土地面积接近平均水平（4,299平方英尺 vs 平均4,545平方英尺），意味着地块大小适中，既保有私密空间，又避免了过大土地带来的高维护成本（如除草、 landscaping），适合希望平衡室内外时间的购房者。

4. 与社区和全市平均水平相比，居住面积“中等”是否意味着空间不足？
居住面积（1,146平方英尺）在Jefferson社区内其实高于平均水平（1,029平方英尺），仅在全市范围内处于中游。对于在该社区生活的家庭来说，实际空间感受可能比“全市平均”数据更宽敞实用。

5. 房产在街道和社区内评估价值排名都很高，为什么在全市只排62%？
这反映了“地段价值”的微观性。该房产在本地微观市场（街道/社区）中属优质资产，但温尼伯全市范围广阔，不同区域价差大。全市排名中等说明它属于典型的“成熟社区稳健型”房产，而非全市顶级的豪宅或新兴热点资产，这反而降低了溢价泡沫风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →