Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

447 Rupertsland Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

652 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

216/256
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,075 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2522/2763
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190888/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

447 Rupertsland Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Below Average. Ranked #216 out of 256 (ਟਾਪ 84%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,075 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,522 out of 2,763 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,888 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

269k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

194/256
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ296.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1833/2763
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152544/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

447 Rupertsland Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Below Average. Ranked #194 out of 256 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 296.8k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,833 out of 2,763 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,544 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

108/256
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1667/2763
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

447 Rupertsland Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Around Average. Ranked #108 out of 256 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,667 out of 2,763 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,747 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/256
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,339 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1440/2763
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119620/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

447 Rupertsland Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rupertsland Avenue): Around Average. Ranked #163 out of 256 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,339 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,440 out of 2,763 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 95%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%

447 Rupertsland Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

447 Rupertsland Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 447 Rupertsland Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑：居住面积652平方英尺，在同街区、同区域及全市范围内均低于平均水平，属于小型住宅。
  • 估值偏低：评估价值26.90k，在街区与全市低于平均水平，但在Jefferson区域内接近平均水平。
  • 年代较久：建于1948年，房龄78年，在同街区与区域内接近平均房龄，但在全市属于较老房屋。
  • 地块适中：土地面积4,747平方英尺，在街区、区域及全市均处于中等水平。
  • 附带翻新地下室：拥有已翻新的地下室，增加了可使用空间。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物。

吸引力

  • 低门槛置业：评估价值与历史售价较低，购房与持有成本相对不高。
  • 翻新潜力：作为老房，已有部分翻新（如地下室），且整体仍有改造与增值空间。
  • 土地价值：地块大小适中，在区域内属平均水平，具备长期土地资源价值。
  • 位置稳定：各项指标在Jefferson区域内多处于中等水平，社区环境相对成熟。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价低，适合作为首套房或低成本投资。
  • 小型家庭或单身人士：居住面积紧凑，适合居住需求简单的住户。
  • 翻新爱好者：老房结构搭配部分更新，适合愿意逐步改造的买家。
  • 长期持有投资者：低估值与适中地块，适合关注土地价值与长期增值的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房评估价值远低于全市平均水平，是隐患还是机会？
评估价值低主要因面积小、房龄老，但这可能意味着地税负担较轻。对于不追求大面积、且能接受老式结构的买家，低估值反而降低了持有成本，是低成本入市的机会。

2. 652平方英尺的居住面积在实际使用中是否够用？
如果合理利用翻新地下室，实际可用空间可能接近900平方英尺。适合能接受卧室较少、功能分区紧凑的居住方式，或考虑将地下室作为独立工作间、客房使用。

3. 78年房龄的老房子，会不会有隐藏维护问题？
房屋建于1948年，同期社区整体房龄相近，普遍存在老化现象。建议重点关注电路、管道与屋顶状况，但翻新过的地下室可能已部分更新设施，降低了部分维修风险。

4. 土地面积在同区域处于平均水平，这对未来意味着什么？
适中地块在Jefferson区域属于常态，既不会因过大增加维护负担，也不至于过小限制改造。如果未来社区重建或分区政策调整，中等规模地块可能更具灵活性与适应性。

5. 历史售价显示2022年交易价格在17.5万-20.5万之间，现在是否仍值得入手？
相比当前26.90k的评估价值，若售价接近历史区间，则说明市场价格相对稳定。在通胀与建筑成本上升的背景下，老区低价房产可能成为抗波动资产，但需权衡翻新投入与增值潜力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.