Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 St Claire Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/57
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,088 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

420/2178
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130585/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 St Claire Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Above Average. Ranked #16 out of 57 (ਟਾਪ 28%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,088 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #420 out of 2,178 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/57
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ338.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

858/2178
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

26 St Claire Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Around Average. Ranked #34 out of 57 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 338.6k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #858 out of 2,178 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/57
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/2178
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

26 St Claire Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Around Average. Ranked #23 out of 57 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,437 out of 2,178 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,049 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/57
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ5,945 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

281/2178
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57410/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 St Claire Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Above Average. Ranked #13 out of 57 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,945 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #281 out of 2,178 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 80%

26 St Claire Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 St Claire Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 St Claire Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地：占地6,049平方英尺，在所在街道排名前23%，地块面积显著高于同街区及社区平均水平，提供充足的户外空间与扩建潜力。
  • 实用居住空间：室内面积1,047平方英尺，在社区内排名前19%，空间利用率高于温尼伯全市平均水平，布局紧凑实用。
  • 低持有成本：评估价值32.70k，在街区与社区均处于中游水平，房产税压力相对较小，适合预算有限的买家。
  • 成熟社区位置：建于1963年，房屋年龄与周边相当，所在Kildare-Redonda社区基础设施完善，生活便利性有保障。

适合人群

  • 首购族或预算型买家：低评估价与适中面积降低了入手门槛，适合寻求实惠独立屋的首次购房者。
  • 土地价值投资者：地块面积在同区位有明显优势，长期持有可期待土地增值潜力。
  • 注重实用性的家庭：不需要豪华装修但重视实际使用空间与院子大小的家庭。
  • 社区稳定偏好者：喜欢建于60年代、社区风貌成熟稳定的居住环境。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于上次成交价，是捡漏机会吗？
2019年成交价约22.5万-25.5万，当前评估价仅3.27万，这并非市场价差异，而是曼省评估体系仅反映政府计税价值，不代表市场交易价值。购房者需以近期同类房屋售价为参考，不能误以为评估价即买卖价。

2. 没有车库，在这个社区是硬伤吗？
该社区建于60年代，许多房屋原设计无车库。但正因为如此，较大的地块（6049平方英尺）为加建车库或停车棚提供了条件，反而成为有改造意愿买家的一个机会点。

3. 房屋年龄超过60年，担心什么？
1960年代的房屋通常结构扎实，但需重点关注原始电线是否已更新、水管是否更换（尤其是镀锌管）、地基有无沉降裂缝。建议验房时特别检查这些“年龄相关项目”。

4. 社区排名数据对日常生活有什么实际意义？
数据显示该房屋居住面积在社区排名前19%，意味着你在该社区能获得比81%的邻居更宽敞的室内空间。但地块面积排名更靠前（前13%），说明它的户外空间优势比室内更突出——适合喜欢种菜、养宠或需要孩子玩耍场地的家庭。

5. 这个价格区间在温尼伯是什么概念？
评估价32.7k在全市排名62%，属于中下游，但要注意这不是售价。该价位段的房屋在温尼伯通常是需要一定更新改造的老旧独立屋，适合愿意投入少量装修资金换取更低购房成本的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.