Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

327 Dowling Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

892 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

108/197
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ919 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1529/2178
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164001/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,342 sqft

327 Dowling Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dowling Avenue E): Around Average. Ranked #108 out of 197 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 919 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,529 out of 2,178 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,001 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

344k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/197
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ303.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

403/2178
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108668/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

327 Dowling Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dowling Avenue E): Above Average. Ranked #23 out of 197 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 303.8k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #403 out of 2,178 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/197
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

164/2178
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

327 Dowling Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dowling Avenue E): Above Average. Ranked #31 out of 197 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #164 out of 2,178 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/197
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ4,526 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1494/2178
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109588/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

327 Dowling Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dowling Avenue E): Around Average. Ranked #109 out of 197 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,526 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,494 out of 2,178 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,588 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%
8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 71%

327 Dowling Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

327 Dowling Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 327 Dowling Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比与低持有成本：该房产的评估价值（34.40k）显著高于同街区（Top 12%）和同社区（Top 19%）的平均水平，但远低于全市平均评估价（390k）。这意味着它可能以较低的总价，提供了优于周边区域的资产价值，且地税基数相对较低。
  • 翻新地下室与灵活空间：已翻新的地下室增加了可使用面积，适合扩展生活或出租空间。独立车库在同类房产中不常见，提供了额外的存储或改造可能性。
  • 地块规整与社区成熟：占地约5,000平方英尺，在街区和社区内属于平均水平，但形状规整利于利用。房屋建于1972年，比同街区多数房屋（平均1970年）略新，社区发展成熟，基础设施稳定。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价可能较低，且持有成本（如地税）可控，适合首次进入市场或寻求低门槛投资的买家。
  • 空间改造爱好者：已翻新的地下室和独立车库提供了改造灵活性，适合愿意通过轻度装修提升价值的买家。
  • 务实型投资者：评估价值高于周边，但售价可能因面积较小（892平方英尺）而保持低位，租金回报率可能相对较高。适合追求现金流而非增值的长期投资者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远高于同街区的均价，这一定是好事吗？
不一定。高评估价值可能意味着地税较高，但在这套房子上，其评估价值仍远低于全市平均水平。这可能暗示该街区整体估值偏低，而此房产是街区中的“优质资产”。但需注意，如果未来街区估值普涨，地税可能会显著增加。

2. 房屋面积较小，但地块面积中等，如何利用？
892平方英尺的室内面积确实紧凑，但近5,000平方英尺的地块提供了户外扩展潜力。例如，可搭建储藏屋或规划庭院生活区，弥补室内空间不足。独立车库也可改造为工作室或居家办公室，不占用主屋面积。

3. 为什么销售历史显示两次售价接近且间隔仅一年？
该房产在2016年8月和2017年8月均有销售记录，且价格区间重叠。这可能涉及内部转让、短期投资翻转或非公开交易。这种频繁交易史建议买家深入调查产权历史，确认是否存在未披露的纠纷或特殊条款。

4. 与邻近房产相比，它的竞争优势在哪里？
相比同街区房屋，它的评估价值排名前12%，且建造年份较新（1972年）。但室内面积小于街区平均值（919平方英尺）。优势在于“质量优于数量”：可能材料或状况更好，适合重视房屋状态而非大小的买家。

5. 数据提到“全市平均居住面积1,342平方英尺”，但这套房只有892平方英尺，是否算硬伤？
不一定。小面积房屋在供暖、维护和清洁上成本更低，且更符合单身、丁克或空巢家庭的需求。在通胀环境下，小户型往往更抗风险，因为总价低、需求稳定。它的真正挑战在于转售时是否找到同样认可“小而精”的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.