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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

36 Huntington Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,071 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/30
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,079 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

328/2178
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125091/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,342 sqft

36 Huntington Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Huntington Drive): Around Average. Ranked #13 out of 30 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,079 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #328 out of 2,178 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,091 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

326k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/30
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ335.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

889/2178
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121390/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

36 Huntington Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Huntington Drive): Around Average. Ranked #20 out of 30 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 335.8k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #889 out of 2,178 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,390 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/30
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/2178
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

36 Huntington Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Huntington Drive): Above Average. Ranked #4 out of 30 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,437 out of 2,178 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,130 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/30
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ5,952 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

924/2178
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99910/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

36 Huntington Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Huntington Drive): Around Average. Ranked #19 out of 30 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,952 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #924 out of 2,178 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,910 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

36 Huntington Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 36 Huntington Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 经典平层户型： 单层独立屋，生活动线便捷，尤其适合避免楼梯的人群。
  • 已装修地下室： 提供额外的可用空间，扩展了居住或储物功能。
  • 独立车库： 与主建筑分离，提供灵活使用空间，减少对居住区域的干扰。
  • 地块方正且私密性好： 占地超过5000平方英尺，在同街区属中等偏上，提供了良好的户外空间潜力。

吸引力：

  • 社区价值高地： 在Kildare-Redonda社区内，其居住面积（1071平方英尺）排名前15%，意味着用接近社区平均的价格，能获得高于社区平均的室内空间。
  • “低调的实惠”：评估价值（32.60k）在所在街道和社区均处于中游水平，但房屋在街区内的建筑年份（1963年）排名前13%，属于同街较“新”的房产，可能意味着相对更少的年代性维护问题。
  • 数据揭示的稳定性： 各项关键指标（面积、年份、地价）在街道、社区和全市三个维度对比中，均稳定处于“中等或略偏上”区间，显示这是一个风险较低、特征典型的稳健型资产。

适合人群：

  • 首购族或预算务实者： 房产各项指标均衡，无明显短板，总价门槛可能相对较低，是进入温尼伯房产市场的稳妥选择。
  • 追求便利的居住者： 单层布局搭配装修地下室，适合希望生活空间集中、便于打理的家庭或年长人士。
  • 注重社区性价比的买家： 看重在成熟社区（Kildare-Redonda）内，以平均成本获取高于社区平均居住空间的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 这个房子最容易被忽略的价值点是什么？
    不是它的面积或装修，而是它在街区中的“相对年龄”。在亨廷顿驾驶街上，它的建筑年份（1963年）排名前13%，比街上大多数房子都新。这意味着同一条街上许多房屋可能面临更老旧的管线、结构等问题，而这栋房在潜在的重大维修时间表上可能稍占优势。

  2. 评估价值看起来很低，这房子有问题吗？
    曼尼托巴省的房产评估价值通常显著低于市场交易价格。这里的评估值（32.60k）主要用于计算地税，其“城市范围内排名62%”处于中游，恰恰说明地税负担可能处于合理区间。真正的价值应参考近期可比房屋的售出价格范围。

  3. 数据说它在社区里面积排名前15%，这实际意味着什么？
    这意味着在Kildare-Redonda这个社区超过2178个可比房屋中，它的室内面积大于其中85%的房子。对于买家而言，在同一个社区支付相近的地税和享受相同的社区资源时，你能获得比大多数人更宽敞的室内空间，这是显著的内部效率优势。

  4. 独立车库在温尼伯的冬天是优势还是负担？
    这既是便利也是考量。优势在于将雪水、泥土隔绝在主屋之外，冬季扫雪后进入车辆也不需经过生活区。但需注意，从车库进入主屋仍需暴露在户外，检查是否有加盖通道或规划此类改造的可行性，是决定其便利程度的关键。

  5. 邻居房产信息透露了什么？
    页面列出的最近四处邻居（门牌号28至44号），距离均在30米内，且评估价值都非常接近。这强烈暗示该街区房产特征高度一致，是一个发展成熟、邻里物业价值稳定的区域。很少出现某栋房产价值异常偏高或偏低的情况，降低了投资的不确定性风险。

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