Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

168 Oakview Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,281 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/223
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,027 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

674/1490
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83310/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

168 Oakview Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Above Average. Ranked #36 out of 223 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,027 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #674 out of 1,490 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,310 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

341k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/223
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ299.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

984/1490
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110825/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

168 Oakview Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Above Average. Ranked #32 out of 223 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 299.7k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #984 out of 1,490 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,825 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1917

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

216/223
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1435/1490
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171950/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

168 Oakview Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Below Average. Ranked #216 out of 223 (ਟਾਪ 97%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,435 out of 1,490 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,950 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/223
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ4,714 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1232/1490
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106328/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

168 Oakview Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Above Average. Ranked #62 out of 223 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,714 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,232 out of 1,490 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,328 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

168 Oakview Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

168 Oakview Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 168 Oakview Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与空间：建于1917年，拥有109年历史，是街区中年代较久的房屋之一。居住面积1,281平方英尺，在所在街道（Oakview Avenue）属于前16%的大户型，比同街道平均面积（1,027平方英尺）更宽敞。
  • 土地与价值：土地面积5,000平方英尺，在街道上高于平均水平（前28%）。评估价值34.1万加元，在街道排名前14%，价值表现突出。
  • 现状：带已装修的地下室，无游泳池和车库，建筑类型为单层平房。

吸引力

  • 性价比与稀缺性：在相同评估价值的房屋中，它提供了更大的居住面积和土地面积，尤其在所在街道属于“大户型”稀缺资源。
  • 区位优势：位于Kildonan Drive区域，居住面积和评估价值均处于该区域中等偏上水平，兼顾空间与价值平衡。
  • 历史感与改造潜力：老房子搭配已装修的地下室，既保留历史特征，也具备现代生活实用性。

适合人群

  • 注重实用空间的家庭：需要多于平均居住面积的首次购房者或小家庭。
  • 价值型投资者：关注评估价值排名靠前、且土地面积有优势的长期持有者。
  • 喜欢老房子魅力的人：不介意房屋年代，且看重地下室已装修、可直接入住的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房看起来评估价值高但售价曾较低，是不是有问题？
2020年成交价约27.5万–30.5万加元，当前评估价34.1万加元。这种差距在老社区中常见，可能源于当年售前状态（如未装修地下室）、市场周期或交易特殊性。高评估价反映的是当前装修后的价值和区域涨幅，不代表房屋有隐性缺陷。

2. 无车库在温尼伯冬天是否影响很大？
对于习惯车道停车或街道停车的居民，这未必是问题。许多老社区街道较宽，冬季清雪及时，且地下室已装修可增加储物空间。但若有多辆车或需保护车辆，需考虑加建车库的成本与土地空间是否允许。

3. 土地面积在街道上算大，但在整个区域偏小，这意味着什么？
这恰恰是机会点：在街道上属于较大地块，但在Kildonan Drive区域中偏小，说明同区域可能有更多大地块房源，若未来考虑升级，本地块仍具竞争力。同时，较小地块意味着更低维护成本，适合不想打理大片草坪的买家。

4. 房屋年龄超过100年，维修成本会不会很高？
老房子维修风险确实存在，但关键看核心系统（如水电、屋顶、地基）是否更新。地下室已装修可能意味着部分问题已处理。建议重点关注结构检查报告，并预留房屋年龄5%–10%的预算用于潜在维修。

5. 评估价值在街道排名前14%，但区域和全市排名一般，这会影响转售吗？
这反映了房屋在“微区位”的优势：它在自家街道上很突出，但放到更大范围就趋于普通。转售时更依赖本地买家——他们更看重在熟悉街道上买到性价比高的房子。如果街道整体口碑好，这种“小范围领先”反而是卖点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.