Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Tamarind Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,344 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/26
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,820 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

577/1490
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75482/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Tamarind Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tamarind Drive): Below Average. Ranked #23 out of 26 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,820 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #577 out of 1,490 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

443k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/26
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ461.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

247/1490
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57519/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

26 Tamarind Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tamarind Drive): Around Average. Ranked #18 out of 26 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 461.4k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #247 out of 1,490 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,519 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/26
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1973

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

85/1490
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

26 Tamarind Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tamarind Drive): Around Average. Ranked #13 out of 26 (ਟਾਪ 50%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1973.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #85 out of 1,490 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/26
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ7,474 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/1490
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33715/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Tamarind Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tamarind Drive): Around Average. Ranked #13 out of 26 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,474 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #413 out of 1,490 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%

26 Tamarind Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Tamarind Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Tamarind Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房，带已装修地下室和附属车库。
  • 居住面积1,344平方英尺，土地面积6,955平方英尺，建于1972年。
  • 评估价值44.30万加元，上次交易于2019年11月，价格约37.5万至40.5万加元。

吸引力

  • 区域价值突出：在Kildonan Drive区域内，其评估价值高于83%的同类型房屋（排名前17%），属于该区性价比较高的资产。
  • 土地储备潜力：土地面积在全市范围内排名前17%，大于多数同城房屋，为扩建或园艺提供充足空间。
  • 稳定性与成熟度：房龄54年，但相比同区域房屋（平均建于1951年）更新，兼顾了成熟社区的宁静与相对较新的建筑结构。

适合人群

  • 首购家庭：单层布局适合有幼儿或年长成员的家庭，装修过的地下室可灵活用作儿童活动区或客房。
  • 长期投资者：高于区域平均的评估价值趋势显示该地段资产增值稳健，适合持有。
  • 低调生活追求者：房屋在街道内各项指标均处中游，不显眼却实用，适合不喜攀比、注重实际居住质量的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值在区域内排名前17%，但在同一条街上只排中等？
这条街上的房屋整体价值偏高，拉高了对比基准。该房在街上虽不突出，但放到更大范围（Kildonan Drive）则显示出优势，说明它处于一个“高价值街区中的实惠选择”位置。

2. 1972年建的房子，装修地下室是否值得关注？
装修地下室在温尼伯老房中常见，但需留意是否仅为表面更新。建议检查防水与电路是否同步升级，尤其是房龄超过50年的房屋，这些隐蔽工程比美观更重要。

3. 土地面积排名全市前17%，这对非开发者有什么意义？
大土地不仅意味着扩建可能，还暗示较低的密度和更多的隐私。在温尼伯，土地面积大于6,570平方英尺的房屋通常拥有更宽的房屋间距，减少邻居噪音干扰。

4. 2019年交易价格低于当前评估价，是否虚高？
评估价44.30万加元与2019年交易价（约37.5万-40.5万）的差距，反映了过去几年温尼伯房地产的整体上涨。该房涨幅与城市趋势基本同步，未出现异常波动。

5. 房屋在“居住面积”上低于同街平均值，这是劣势吗？
单层设计本身面积利用率高，且1,344平方英尺对单层屋而言已属实用。低于同街平均值（1,820平方英尺）反而可能意味着更低的地税和供暖成本，适合追求经济实用的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.