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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

204 Parkview Street

地下室有,已装修
游泳池
车库分体车库
建筑类型Bi-Level

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

King Edward

解读:展示「king edward」在 独立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交价位段占比(约每 5 万加元一档)。峰值区间可视为主流成交预算带;多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要(Winnipeg / king edward / 独立屋(非公寓住宅) / 2024 年):价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K,约占 21.4%。第二集中段为 $300K–$350K(约 19.1%);前两名合计约 40.5%。同口径下成交笔数合计约 131 笔(用于校验样本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面积

822 sqft

同一街道排名

203/271
前75%
平均1,002 sqft

同一区域排名

1572/2385
前66%
平均952 sqft

整个全市排名

174060/194458
前90%
平均1,342 sqft

204 Parkview Street:居住面积分析

  • 街道范围(Parkview Street): 低于平均. 在共 271 套中排第 203 名(前75%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,002 sqft。
  • 社区范围(King Edward): 接近平均. 在共 2,385 套中排第 1,572 名(前66%)。 该社区范围内同类房源平均约为 952 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 174,060 名(前90%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

33.3万

同一街道排名

46/271
前17%
平均27.6万

同一区域排名

330/2385
前14%
平均25.8万

整个全市排名

116519/194458
前60%
平均39万

204 Parkview Street:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Parkview Street): 高于平均. 在共 271 套中排第 46 名(前17%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 27.6万。
  • 社区范围(King Edward): 高于平均. 在共 2,385 套中排第 330 名(前14%)。 该社区范围内同类房源平均约为 25.8万。
  • 全市范围(温尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 116,519 名(前60%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2014

同一街道排名

31/271
前11%
平均1950

同一区域排名

236/2385
前10%
平均1948

整个全市排名

15471/194458
前8%
平均1966

204 Parkview Street:建造年份分析

  • 街道范围(Parkview Street): 高于平均. 在共 271 套中排第 31 名(前11%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1950。
  • 社区范围(King Edward): 高于平均. 在共 2,385 套中排第 236 名(前10%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1948。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,471 名(前8%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

2,708 sqft

同一街道排名

269/271
前99%
平均3,873 sqft

同一区域排名

1700/2385
前71%
平均3,798 sqft

整个全市排名

179911/194458
前93%
平均6,570 sqft

204 Parkview Street:土地面积分析

  • 街道范围(Parkview Street): 低于平均. 在共 271 套中排第 269 名(前99%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,873 sqft。
  • 社区范围(King Edward): 低于平均. 在共 2,385 套中排第 1,700 名(前71%)。 该社区范围内同类房源平均约为 3,798 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 179,911 名(前93%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

204 Parkview Street暂基于公开的数据暂无成交历史,但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取,我们会人工查询之后回复,给您最准确的信息。

204 Parkview Street 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,数据总共有90000条左右,经过有限的验证,数据较为准确,但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们是曼省持牌房产经纪,经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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