Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

381 Brooklyn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/157
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

818/2385
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144948/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,342 sqft

381 Brooklyn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Above Average. Ranked #47 out of 157 (ਟਾਪ 30%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #818 out of 2,385 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,948 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

139k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

153/157
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ234.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2363/2385
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190055/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

381 Brooklyn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Below Average. Ranked #153 out of 157 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 234.6k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #2,363 out of 2,385 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,055 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

126/157
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2142/2385
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

381 Brooklyn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Below Average. Ranked #126 out of 157 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #2,142 out of 2,385 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,299 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

100/157
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2,828 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2326/2385
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190827/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

381 Brooklyn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Around Average. Ranked #100 out of 157 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,828 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #2,326 out of 2,385 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,827 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

381 Brooklyn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

381 Brooklyn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 381 Brooklyn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力:

  • 高性价比入门选择: 房屋评估价值极低($13.9k),远低于同街区、同社区及全市平均水平。这意味着极低的房产税负担,是温尼伯市场中罕见的超低持有成本标的。
  • 地段相对价值: 在其所在的布鲁克林街,居住面积(995平方英尺)优于同街70%的房产,土地面积(2,299平方英尺)也处于中游水平。说明在该微观地段内,它提供了相对更大的空间。
  • 历史与翻新潜力: 建于1912年,拥有114年历史。地下室未翻新,且无车库和游泳池。这为买家提供了一个“空白画布”,尤其适合有意愿且有能力进行个性化改造、增加价值的投资者或自住者。
  • 明确的参照系: 周边毗邻房产(如379、383号等)提供了直接的物理参照,便于评估街区环境。同时,系统列出了全市评估价值相似的其他房产,方便进行跨区域投资机会比较。

适合人群:

  • 寻求极低持有成本的投资人: 适合用于长期持有,作为资产配置中低税负、低现金流压力的部分。
  • 亲手改造型买家: 适合不介意房屋老旧状态,计划通过翻新(尤其是地下室)来创造增值空间的自住业主或“炒房”投资者。
  • 对特定地段有需求者: 适合需要在King Edward社区内,寻找居住空间相对宽敞但预算极其有限的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价如此之低,是不是意味着房子有问题?
    不一定。评估价主要用于计算地税,会严重滞后于市场价,尤其对老旧、未翻新房。这个低价更像一个“历史标签”,反映了政府评估体系对其现状的估值,而非其潜在市场交易价格。超低评估价是其最大税务优势。

  2. 居住面积在街上排前30%,但全市排后25%,这矛盾吗?
    这不矛盾,恰恰揭示了房产价值的区域性。它在本地街区不算小,但温尼伯全市有大量更新、更大的郊区独立屋。这房子吸引的不是追求大面积的家庭,而是看重内城地段、愿意用空间换取位置和低成本的买家。

  3. 土地面积在社区和全市都排后2%,为什么不算硬伤?
    因为它的土地面积在自己街道上处于中游(Top 64%)。这说明整个King Edward社区地块普遍偏小,是区域共性而非此房独有缺陷。在紧凑型社区中,它的地块并不突出,但也不拉胯。

  4. 附近房子和评估价相似的房子都在不同地方,参考意义何在?
    两种参照物揭示了不同策略:看隔壁房子,是在研究“街区风险与氛围”;看评估价相似的房子,则是在进行“全城机会成本比较”。你可能发现,同样极低的投入,在其他社区能买到完全不同状态(如公寓)的房产,这能帮你明确购买此房的真正动机——你到底想要的是这个地段,还是单纯追求最低账面持有成本。

  5. 1912年房龄,最实际的影响是什么?
    最直接的影响并非风格,而是潜在的维护成本和翻新限制。包括可能存在的铅管、石棉(需专业处理)、不符合现代标准的绝缘和电路系统。这意味着翻新预算中必须有可观部分用于“看不见的基础工程”,而不仅是表面装修。它适合对老房子改造有经验或有所准备的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.