Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

54 Cartesian Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Leila North

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “leila north” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / leila north / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 33.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 33.3%); top two together about 66.7%. About 6 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,830 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/157
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,845 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

206/392
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,855 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31201/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

54 Cartesian Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Around Average. Ranked #73 out of 157 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,845 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #206 out of 392 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,855 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,201 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

606k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/157
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ560.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

103/392
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ567.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14602/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

54 Cartesian Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Around Average. Ranked #48 out of 157 (ਟਾਪ 31%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.1k.
  • Neighborhood Level (Leila North): Above Average. Ranked #103 out of 392 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 567.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,602 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/157
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/392
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

54 Cartesian Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Above Average. Ranked #44 out of 157 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Leila North): Above Average. Ranked #48 out of 392 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,479 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/157
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ4,765 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

197/392
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ5,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129324/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

54 Cartesian Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cartesian Gate): Around Average. Ranked #85 out of 157 (ਟਾਪ 54%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,765 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #197 out of 392 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 5,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,324 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 9%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

54 Cartesian Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

54 Cartesian Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 54 Cartesian Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新:建于2019年,在温尼伯全市范围内属于顶尖4%的较新房产,结构现代,潜在维修需求低。
  • 空间表现突出:室内居住面积(1,830平方英尺)显著高于全市平均水平,提供宽敞的居住体验。
  • 高估值潜力:评估价60.60万加元,在全市范围内排名前8%,表明其市场认可度和资产价值基础坚实。
  • 地块规整:土地面积4,479平方英尺,在本地街区中属于中等偏上,平衡了空间与维护成本。

吸引力

  1. “新且大”的稀缺组合:在温尼伯以老旧住房为主的市场中,同时具备“房龄新”和“室内面积大”的房产稀少,此房兼具两者。
  2. 明确的增值标杆:其2024年售价(60-65万加元)远高于当前评估价,为未来估值提供了明确的上涨参考空间。
  3. 社区成长性:所在Leila North社区内房屋普遍较新(平均建于2020年),意味着整个街区处于成熟上升期,居住环境和邻居结构稳定。
  4. 高性价比定位:与评估价相似的其他房产相比,它们多位于不同社区,而此房凭借其较新房龄和面积,在同等估值中提供了更优的“硬件”条件。

适合人群

  • 追求现代生活的家庭:需要较多房间和活动空间,且不希望入住后立即面临老房子常见的大修问题。
  • 注重资产保值的投资者:房产在街区和全市层面的评估价值排名均靠前,显示其抗跌性和增值潜力。
  • 从高价城市迁入的买家:相比其他大城市,能以中等预算获得房龄新、面积大的独立屋,性价比感知强烈。
  • 厌恶老旧房屋维护的换房者:希望从房龄较老的房屋升级到现代住宅,减少维护精力和成本。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价远低于去年售价,这是否说明房子有问题?
    答:这恰恰是机会点。在活跃市场中,售价大幅高于评估价常反映市场对其实际价值的强烈认可。评估价用于计税,常滞后于快速上涨的市场。此价差为未来官方评估上调预留了空间,可能带来资产账面价值的增长。

  2. 问:房子在街区内的排名都不是第一,值得买吗?
    答:排名反映的是均衡性。此房在面积、价值和房龄上均稳定处于街区前50%,没有明显短板。这比某项指标顶尖但其他项拖后腿的房产风险更低,适合追求综合均衡、自住舒适的买家。

  3. 问:土地面积在街区内只排中等,是不是硬伤?
    答:对于2019年建的新房而言,中等大小的地块反而是优点。更大的地块意味着更高的地税和维护(除草、积雪)成本。此房土地面积足以保证隐私和活动空间,又避免了为过量未使用土地持续付费,实用性高。

  4. 问:社区里房子都很新,会不会导致未来风格过时或集中挂牌出售?
    答:统一较新的社区形成了稳定的“现代街区”形象,有助于维持整体房价。房龄集中也意味着未来大规模维修和换房周期会错开,避免了老社区因房屋年龄差异大而导致的景观和管理水平参差不齐问题。

  5. 问:与评估价类似的其他房产都在不同社区,怎么选?
    答:这揭示了核心选择:是选择其他社区可能更大地块或更成熟环境的老房子,还是选择本房代表的“更新房龄和更大室内面积”。如果你看重即时的居住现代化体验和空间,而非土地投资潜力或成熟园林,此房是更优选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ