Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

62 Daylan Marshall Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,838 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/82
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,842 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

194/392
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,855 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30628/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

62 Daylan Marshall Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Daylan Marshall Gate): Around Average. Ranked #43 out of 82 (ਟਾਪ 52%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,842 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #194 out of 392 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1,855 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,628 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

579k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/82
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ550.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

156/392
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ567.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18675/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

62 Daylan Marshall Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Daylan Marshall Gate): Around Average. Ranked #35 out of 82 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 550.9k.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #156 out of 392 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 567.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/82
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/392
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

62 Daylan Marshall Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Daylan Marshall Gate): Above Average. Ranked #13 out of 82 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #215 out of 392 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,367 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/82
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ4,607 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

250/392
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133138/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

62 Daylan Marshall Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Daylan Marshall Gate): Around Average. Ranked #45 out of 82 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,607 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Around Average. Ranked #250 out of 392 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 5,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,138 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

62 Daylan Marshall Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

62 Daylan Marshall Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 62 Daylan Marshall Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新,维护成本低:建于2018年,相比温尼伯全市房屋平均房龄(1966年),属于“精英”级别(前4%),结构新,潜在维修需求少。
  • 实际居住面积优于全市水平:室内面积1,838平方英尺,超过全市平均(1,342平方英尺),位列前16%,提供宽敞的居住空间。
  • 高性价比与增值潜力:评估价57.9万,远高于全市平均评估价(39万),位列前10%。但相比同街区(均价55.1万)和同区域(均价56.8万)仅略高,说明在优质地段中价格合理,具备增值基础。
  • 地块规整,易于打理:占地4,367平方英尺,虽小于全市平均地块,但接近街区与区域平均水平,布局紧凑,适合低维护生活。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭:房龄新,可避免老房子常见的维修问题;面积充足,能满足家庭成长需求。
  • 追求低维护生活的专业人士:房屋状态新,地块大小适中,减少日常打理时间与精力。
  • 看重长期价值的投资者:评估价显著高于全市水平,且位于房龄较新的社区,抗跌性强,适合长期持有。
  • 从老旧社区升级的购房者:用接近全市平均的居住成本,获得远超平均的房屋新旧程度与面积。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价远高于全市平均,是否意味着溢价过高?
    恰恰相反。该房评估价(57.9万)比全市平均(39万)高出近50%,但其在所属街区与区域中仅略高于平均水平。这表明房屋位于整体估值更高的优质社区,其“溢价”主要来自地段价值,而非房屋本身过度定价。

  2. 地块面积小于全市平均,是缺点吗?
    对于寻求低维护生活的买家,这是优点。更小的地块意味着更少的园艺、除雪等打理工作,且房产税常与地块大小相关,可能间接持有成本更低。紧凑地块在新区规划中很常见,注重室内居住体验而非超大庭院。

  3. 房龄新是否代表装修风格过时?
    2018年建成的房屋仍属现代。相比更老的房子,它已规避了上世纪某些不良建材或设计;相比最新建案,它可能避免了近年因供应链紧张导致的施工质量风险,处于一个“已过磨合期、尚未过时”的稳定阶段。

  4. 同街区有售价40-45万的记录,这个房子值57.9万吗?
    2019年同街区售价40-45万反映的是数年前的市场,且每套房屋条件、户型、装修差异大。本房评估价基于近期官方估值,且其居住面积、房龄在街区中排名靠前(前16%-43%),价格差异主要来自房屋本身的综合条件。

  5. 数据说“居住面积优于全市84%的房子”,但为什么在本地只算中等?
    这正揭示了社区选择的重要性。该房位于较新的社区(Leila North),周边房屋普遍较大、较新,因此“本地中等”实际是“全市优秀”。选择这里相当于用中等成本,进入了整体居住标准更高的社区,享受的是社区环境带来的整体溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.