Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Monty Hall Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,932 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/20
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,917 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/492
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24382/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Monty Hall Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Monty Hall Drive): Around Average. Ranked #10 out of 20 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,917 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #105 out of 492 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,382 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

474k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/20
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ494.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

136/492
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ409k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47018/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

2 Monty Hall Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Monty Hall Drive): Around Average. Ranked #12 out of 20 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 494.4k.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #136 out of 492 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 409k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1992

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/20
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

42/492
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1987

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41008/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1966

2 Monty Hall Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Monty Hall Drive): Above Average. Ranked #5 out of 20 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #42 out of 492 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1987.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,008 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,163 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/20
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ7,764 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/492
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,306 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15431/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Monty Hall Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Monty Hall Drive): Above Average. Ranked #4 out of 20 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,764 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila-Mcphillips Triangle): Above Average. Ranked #46 out of 492 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 6,306 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,431 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2 Monty Hall Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

2 Monty Hall Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Monty Hall Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Monty Hall Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源核心特点与定位

特点与吸引力

  • 地块优势显著:占地9,163平方英尺,远超全市平均水平(6,570平方英尺),在本地块排名前20%,提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 居住面积适中:1,932平方英尺的室内面积,在所属街道处于中游水平,但在整个城区(Top 13%)和社区(Top 21%)中均高于平均水平,空间布局实用。
  • 房龄较新:建于1992年(约34年),在街道、社区和全市范围内均属于较新的房产(排名前9%-25%),意味着潜在的结构维护需求可能低于更老的房屋。
  • 估值定位独特:评估价47.4万加元,在街道上略低于平均水平,但在社区和全市范围内(Top 24%-28%)高于均价,显示其在地段增值上具有潜力,但入手门槛相对同街房产可能更有弹性。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者:大地块为未来加建、园艺或家庭活动提供空间,适合计划逐步提升房产价值的买家。
  • 寻求“折中”性价比的家庭:房屋不追求顶级豪华,但居住面积和房龄在较大范围内具备竞争力,适合需要实用空间、又希望房屋整体条件优于城区平均水平的家庭。
  • 对社区氛围有要求的购房者:所在Leila-Mcphillips Triangle社区内,该房产在面积、房龄和地块上多数指标排名前30%,显示其处于社区内中上水准的居住环境。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这套房评估价在街上偏低,是缺点吗?
    不一定。评估价在街上仅排名第12(共20套),但地块面积在街上排名第4。这可能意味着该房产的价值更多体现在土地上而非房屋本身,对于有意向后期改建或看重户外空间的买家,反而是一个潜在机会点。

  2. 房龄34年,会不会有很多隐藏问题?
    该房建于1992年,在所属社区排名前9%,意味着整个社区房屋普遍较新。相比温尼伯全市平均房龄(约58年),其建筑标准和现有设施可能更接近现代需求,但依然建议重点检查屋顶、窗户及供暖系统等中期寿命部件。

  3. 没有销售历史记录,如何判断市场价值?
    页面提供了“按评估价相似”的周边房源参考,并可申请人工查询历史交易数据。评估价通常基于政府估值,与实际市场价可能存在差异,建议结合近期相似地块、相似面积房源的成交价来综合判断。

  4. 地块很大,但后期扩建或建附属建筑有什么限制?
    占地超过9,000平方英尺确实提供了可能性,但具体能否加建、建车库或祖母房,需查询当地 zoning 法规和社区规划。建议在出价前向市政府核实 setback 要求、覆盖率上限及可能的遗产或树木保护限制。

  5. 这个位置在社区里属于什么档次?
    从数据看,该房产在社区(Leila-Mcphillips Triangle)的居住面积排名前21%,地块排名前9%,房龄排名前9%。这显示它在该社区内属于“地块和房龄优势明显,居住面积中上”的房产,可能更适合看重土地和房屋新旧程度,而非单纯追求最大室内面积的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.