Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

38 Hollington Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,074 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/33
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2,082 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1006/2550
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17685/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,342 sqft

38 Hollington Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hollington Road): Around Average. Ranked #20 out of 33 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,082 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,006 out of 2,550 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,685 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

702k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/33
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ684.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

536/2550
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7442/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

38 Hollington Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hollington Road): Around Average. Ranked #11 out of 33 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 684.4k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #536 out of 2,550 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1987

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/33
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1652/2550
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49101/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1966

38 Hollington Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hollington Road): Above Average. Ranked #5 out of 33 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,652 out of 2,550 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,174 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/33
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ7,272 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

879/2550
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30663/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

38 Hollington Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hollington Road): Around Average. Ranked #21 out of 33 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,272 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #879 out of 2,550 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,663 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%
9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

38 Hollington Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

38 Hollington Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 38 Hollington Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺的土地价值：占地7,174平方英尺，在全温尼伯范围内超过84%的住宅，提供了罕见的城市内宽敞地块，具备长期土地增值潜力与改造空间。
  • “精英级”估值表现：评估价70.20万加元，在全城范围内位列前4%，属于顶尖层级。这意味着该房产在银行与评估体系中认可度高，资产属性强。
  • 房龄的隐蔽优势：建于1987年，在同一条街上属于前15%较新的房屋，结构成熟且多数潜在隐患（如地基沉降、管线老化）在近40年中已充分暴露或经历过维修，比全新或过老房屋更易预判状况。
  • 跨层级的价格韧性：2020年与2024年两次交易价格均处于同区域前40%与全城前3%的高位，显示其在不同市场周期中保值能力突出，抗跌性优于平均水平。

适合人群

  • 长期资产持有者：看重土地稀缺性与评估价值稳定性，适合将房产作为抗通胀资产配置的一部分。
  • 家庭升级型买家：寻求Linden Woods优质学区及社区环境，且需要比典型新开发地块更大户外空间的家庭。
  • 谨慎的旧房买家：希望避免全新房屋溢价、也不愿承担过于老旧的房屋（如1960年代前）的未知风险，1980年代成熟房源是折中选择。
  • 数据敏感型投资者：关注房产在全城、同区、同街三个维度的量化排名（如面积前9%、价值前4%），依据统计指标进行决策的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价全城前4%，为什么不是“顶级”而是“精英”分级？
该分级反映的是统计分布，而非绝对品质。“顶级”通常指前1%，而“精英”指前5%左右。此房产处于全城住宅价值分布的尖端但非最尖端，意味着其价值已被市场高度认可，但仍有少数顶级豪宅或特殊地段房产在其之上。这反而说明其价值扎实，泡沫成分较低。

2. 土地面积排名比居住面积排名高得多，这在实际中意味着什么？
居住面积（2,074平方英尺）在同街仅排61%，属于中等，但土地面积（7,174平方英尺）在全城排前16%。这暗示该房产可能拥有较大的前后院、侧院或潜在扩建空间。对于重视户外活动、园艺或未来可能加建、增建车库的买家，这是一个关键优势，但若只追求室内大面积，则吸引力一般。

3. 1987年房龄的“新”是相对概念，有哪些潜在代价？
在同街属于前15%较新房屋，但这仅表示街上多数房子更老。1980年代的房屋可能含有石棉（若未改造）、铝制电线（部分型号）或早期型号的聚氨酯泡沫保温材料，这些在现今标准下可能需要评估或升级。其“新”的优势是相对性的，仍需专业验房。

4. 两次销售价格区间跨度达10万加元，如何解读？
2020年售价约60-65万，2024年约70-75万，四年增幅明显。但需注意这是公开数据估算区间，非精确值。若取中位数计算，年化增长率约4-5%，略高于同期温尼伯平均涨幅。这反映了该房产所在Linden Woods社区的增值动力，但并非爆发式增长，属于稳健型。

5. 评估价与最近售价可能存在什么关系？
评估价70.20万（可能基于2023年评估）与2024年售价70-75万区间高度重合。这表明市场交易价格与官方评估价基本一致，房产未被明显高估或低估。对于买家而言，这意味着贷款评估时争议风险小；对于卖家，则说明定价有坚实依据，不易被大幅砍价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.