Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

70 Baytree Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,750 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/22
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,783 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1853/2550
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37002/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

70 Baytree Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Baytree Court): Around Average. Ranked #15 out of 22 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,783 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #1,853 out of 2,550 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,002 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

614k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/22
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ612.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1305/2550
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13634/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

70 Baytree Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Baytree Court): Around Average. Ranked #10 out of 22 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 612.2k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,305 out of 2,550 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,634 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2000

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/22
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ2000

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

489/2550
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34331/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

70 Baytree Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Baytree Court): Above Average. Ranked #4 out of 22 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2000.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #489 out of 2,550 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,600 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/22
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,551 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2256/2550
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78714/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

70 Baytree Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Baytree Court): Around Average. Ranked #14 out of 22 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,551 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,256 out of 2,550 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,714 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

70 Baytree Court: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

70 Baytree Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

70 Baytree Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 70 Baytree Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间表现独特：房屋室内面积1,750平方英尺，在温尼伯全市范围内属于前19%的大户型，空间宽敞；但在所属的Linden Woods社区内，面积略低于社区平均水平，呈现出“全市显大、社区适中”的错位特点，适合看重实际使用面积但不过分追求社区内顶级户型的买家。
  • 高性价比地块：占地5,600平方英尺，在所属街道和全市范围均属中上水平，但在地块普遍更大的Linden Woods社区内排名靠后（前88%）。这意味着能以相对较低的门槛获得该优质社区的入场券，同时享受比市内多数房屋更宽敞的土地。
  • 房龄与价值匹配：建于2000年，房龄在街道、社区和全市范围内均处于前20%的新房梯队。然而其评估价值（$61.40万）在社区内仅属中等，与房龄排名形成反差。这种“新房龄、中估值”的组合，暗示房屋可能存在未充分体现在评估价中的硬件优势或升级空间。
  • 历史交易展现抗跌性：2017年和2019年的两次转售价格均稳定在$45-55万区间，且每次售价在全市排名均进入前20%，表明其即使在不同的市场周期中，也保持了较强的价值支撑力和流动性。

适合人群

  1. 注重实用面积的换房家庭：在市区范围内属于大户型，能提供充裕的生活空间，但无需支付Linden Woods社区内顶级豪宅的价格。
  2. 精明的地段投资者：适合那些希望以相对合理的价格入驻优质社区（Linden Woods），并愿意接受其在社区内地块非顶级的条件，看重长期地段价值的买家。
  3. 偏好现代结构的买家：房龄较新，意味着可能避免了老房子常见的结构或系统老化问题，适合希望减少重大维修风险的购房者。
  4. 寻求稳定资产的保守型买家：历史交易记录显示其价值波动较小，在市场变化中表现稳健，适合将房产作为低风险资产配置的一部分。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子在Linden Woods社区内真的算有竞争力吗？
从数据看，它在社区内的面积和地块排名并不靠前，但其真正的竞争力在于“错位匹配”。它以社区中等偏下的价格，提供了社区中等偏上的房龄和全市层面的领先居住面积。对于不那么追求在社区内“顶配”、但很看重房屋自身崭新程度和实际使用空间的买家来说，它提供了独特的性价比。

2. 评估价值不高，是不是代表房子有问题？
恰恰相反，其评估价值在社区内居中，但房龄却比社区内80%的房子都新。这种差异可能源于官方评估的滞后性，未能完全体现房屋的现代设施、装修或维护状态。它可能是一个“价值洼地”，实际市场价值高于纸面评估价值。

3. 地块在社区内排名靠后，是硬伤吗？
这取决于视角。与Linden Woods社区内平均超过7,200平方英尺的地块相比，它确实较小。但若以全市视野看，其地块仍大于全市60%的房屋。这意味着您牺牲了在社区内比拼地块大小的“面子”，但换来了进入优质社区的“里子”，且依然拥有远超市内普通住宅的庭院空间。

4. 两次售价看起来没怎么涨，增值潜力是否不足？
2017至2019年售价区间稳定，恰恰说明了其在市场波动中的韧性。它避免了暴涨暴跌，显示了扎实的底部支撑。增值潜力将更多依赖于Linden Woods社区的整体升值以及未来对这类“高实用面积、适中地块”混合型房产的市场需求增长，而非短期炒作。

5. 与参考房源（36 Forestgate Ave）相比，优势在哪？
相比房龄更老（1998年）、面积更小（1,544平方英尺）的参考房源，本房屋的核心优势是“更新的结构”和“更优的面积效率”。多出的200多平方英尺居住面积和两年房龄，对于自住舒适度和远期维护成本而言，意义可能比纸面价格差异更为重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.