Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

83 Huntingdale Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/68
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,862 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

715/2550
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12810/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

83 Huntingdale Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Huntingdale Road): Above Average. Ranked #8 out of 68 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,862 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #715 out of 2,550 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,810 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

635k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/68
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ590k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1054/2550
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11529/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

83 Huntingdale Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Huntingdale Road): Above Average. Ranked #6 out of 68 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 590k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,054 out of 2,550 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,529 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1994

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/68
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1994

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

883/2550
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38896/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

83 Huntingdale Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Huntingdale Road): Around Average. Ranked #24 out of 68 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1994.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #883 out of 2,550 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,896 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,740 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/68
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ5,995 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2170/2550
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74118/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ6,570 sqft

83 Huntingdale Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Huntingdale Road): Around Average. Ranked #33 out of 68 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,995 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Below Average. Ranked #2,170 out of 2,550 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,118 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%
6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

83 Huntingdale Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

83 Huntingdale Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 83 Huntingdale Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 数据表现均衡且突出：该房产在多个关键维度上均处于前列。其居住面积（2,200平方英尺）在温尼伯全市范围内排名前7%，远超全市平均水准；评估价值（63.5万加元）在全市排名前6%，显示出强劲的资产价值。这表明房屋本身品质和地段价值获得了市场与官方的双重认可。
  2. 位于成熟优质社区：房屋所在的林登伍兹（Linden Woods）社区是温尼伯知名的成熟社区。房产建于1994年，与社区平均房龄持平，意味着社区规划成熟、环境稳定，且房屋本身已度过主要维修期，状态可靠。
  3. 稀缺的土地资源：尽管其土地面积（5,740平方英尺）在所在街道和全市范围内属于平均水平，但在林登伍兹社区内却排名后15%（即大于85%的同社区房屋），这反向说明了该社区普遍拥有更大的地块。此房产的地块规模在社区内相对紧凑，反而可能降低了维护成本，同时仍能享受社区的整体环境与便利。

适合人群

  1. 追求价值稳定性的家庭：对于注重子女教育、社区环境稳定，且希望房产能保值增值的家庭来说，该房屋在优质社区中的均衡数据表现提供了安全感。
  2. 寻求“拎包入住”的升级买家：房屋面积显著高于平均水平，适合需要更多空间（如设置家庭办公室、孩子活动空间）的升级改善型买家。其房龄也意味着主要系统和装修可能已更新，无需立即进行大规模投入。
  3. 注重数据决策的理性投资者：该房产各项指标（面积、价值、房龄）的排名清晰，在不同比较范围内（街道、社区、全市）的表现一目了然，为基于数据分析的购房或投资决策提供了扎实依据。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值全市排名前6%，但为什么在林登伍兹社区内只排41%？
这恰恰揭示了林登伍兹社区的整体价值高度。该房屋的绝对价值本身很高，但因其处于一个豪宅云集的高端社区，所以排名相对居中。这类似于一名优秀学生在普通班级名列前茅，但在重点实验班可能排名中游。购买此房意味着以相对“可及”的价格，获得了高端社区的入场券和其带来的所有隐性福利。

2. 土地面积在社区内排名不具优势，这是个大缺点吗？
这需要辩证看待。对于不希望花费大量时间和金钱打理大庭院、修剪草坪或维护景观的买家来说，这反而是一个“易维护”的优点。您仍然拥有近6000平方英尺的私人土地，足以满足家庭户外活动需求，同时将更多的房产总价分配给了居住空间本身，而非需要持续投入的土地维护上。

3. 房屋在2020年和2019年两次售价区间相同，这说明了什么？
这显示了该房产在疫情前后市场波动中惊人的价格韧性。两次交易价格稳定在55-60万加元区间，表明市场对其价值有非常坚实且一致的共识。它不像某些房产价格大起大落，而是扮演了“价值压舱石”的角色，抗波动能力较强。

4. 与评估价值完全相同的其他几处房产分布在完全不同社区，这有何启示？
列表显示，评估价值同为63.5万加元的房产也出现在埃里克·科伊、罗布林公园等其他社区。这为您提供了一个清晰的“替代选项”思考框架：是选择林登伍兹社区内各项指标均衡、但地块相对紧凑的房产，还是用同样的预算，在其他社区换取可能更新或地块更大的房子？这完全取决于您对社区声望与具体房屋硬件之间的权衡。

5. 为什么需要发邮件才能获取精确的历史售价？
这并非简单的营销策略。在加拿大，精确的交易价格属于需授权访问的数据库信息。该服务手动回复的方式，实际上是一种筛选，它主要吸引的是已进行过初步研究、信息敏感度高的严肃买家或投资者。这一步骤本身就在区分“随便看看”的浏览者和真正有意图的潜在询价者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ