Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

513 Beresford Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Lord Roberts

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “lord roberts” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / lord roberts / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 30.9%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.3%); top two together about 52.1%. About 94 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,519 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/158
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,177 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

172/1828
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,071 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57129/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

513 Beresford Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Above Average. Ranked #27 out of 158 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,177 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Above Average. Ranked #172 out of 1,828 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,071 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

387k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/158
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ307.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

218/1828
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ286.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81326/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

513 Beresford Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Above Average. Ranked #24 out of 158 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 307.6k.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Above Average. Ranked #218 out of 1,828 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 286.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

84/158
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1925

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1228/1828
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

513 Beresford Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Around Average. Ranked #84 out of 158 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1925.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #1,228 out of 1,828 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,645 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/158
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ4,083 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

644/1828
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ3,482 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153537/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

513 Beresford Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beresford Avenue): Around Average. Ranked #77 out of 158 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,083 sqft.
  • Neighborhood Level (Lord Roberts): Around Average. Ranked #644 out of 1,828 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 3,482 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,537 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 34%
12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%
1/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

513 Beresford Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

513 Beresford Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 513 Beresford Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积1,519平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均处于前列（分别超越83%、91%和71%的同类房屋），提供远超平均水平的居住空间。
  • 高性价比估值：评估价38.70万加元，在本地街道和Lord Roberts社区中均属于前15%的高价值房产，但在全市范围内处于中等水平，意味着用相对合理的总价可获得社区内的高价值资产。
  • 地段与社区价值：位于Lord Roberts社区，房屋在街道和社区内的多项指标（如面积、估值）排名均明显优于全市平均水平，凸显其所在小区域的稀缺性和吸引力。
  • 历史与稳定性：建于1911年，房龄115年，在本地属于常见房龄，房屋历经时间考验，适合看重社区历史感与成熟环境的买家。

适合人群

  • 注重实用空间的家庭：居住面积突出，适合需要多个房间或宽敞生活区的家庭。
  • 价值型投资者：在本地社区内属于高估值房产，但全市对比估值适中，有望享受社区增值潜力。
  • 偏好成熟社区的买家：喜欢历史悠久、邻里环境稳定的区域，不追求全新房屋。
  • 本地升级或置换者：已在Lord Roberts或类似社区居住，希望在同区域获得更大空间或更高价值的房产。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价在本地很高，但在全市只算中等，这是好是坏？
这意味着你在为一个“优质社区内的优质资产”付费，而不是支付全市普涨带来的溢价。它的价值更多由Lord Roberts社区的稀缺性支撑，而非大市场泡沫，长期抗风险能力可能更强。

2. 房龄115年，会不会有严重的老化问题？
房屋年龄在本地属于常态（排名中等偏后），但值得注意的是，它过去8年内有两次转售记录（2016年、2022年），且售价区间稳步上升。频繁的交易可能意味着前任业主持续维护或进行过局部更新，建议重点查验近年来的维修记录。

3. 土地面积只有3,645平方英尺，在街道上排名中等，这意味着什么？
在该社区，土地大小并非核心价值指标。房屋的居住面积和评估价在本地排名远高于土地面积排名，说明房产价值主要来自房屋本身和地段，而非地块规模。适合不追求大院子、更看重室内空间的买家。

4. 附近有多个近年新建的房屋（如2019年建），对比这套老房子有何影响？
新建房屋通常评估价更高（如附近2019年建房屋评估价达48.90万加元），但这套老房子在居住面积上仍占优势。对比凸显出两种选择：支付溢价获得全新房屋但面积较小，或以更低单价获得更大空间但需接受老房子的维护成本。

5. 过去售价显示2022年比2016年上涨明显，现在买入是否在高点？
2022年售价（35-40万加元）相比2016年（25-30万加元）确有增长，但当前评估价（38.70万加元）与2022年售价区间高度吻合，说明市场已阶段性稳定。在社区内排名前15%的估值水平下，大幅下跌风险较低，但未来增长更取决于社区整体发展而非全市普涨。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ