独立屋

75 Cathedral Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型Two & 1/2 Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Luxton

解读：展示「luxton」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / luxton / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K，约占 36.6%。第二集中段为 $200K–$250K（约 17.1%）；前两名合计约 53.7%。同口径下成交笔数合计约 41 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,912 sqft

同一街道排名

43/499

前9%

平均1,212 sqft

同一区域排名

84/899

前9%

平均1,287 sqft

整个全市排名

25498/194458

前13%

平均1,342 sqft

75 Cathedral Avenue：居住面积分析

街道范围（Cathedral Avenue）：高于平均. 在共 499 套中排第 43 名（前9%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,212 sqft。
社区范围（Luxton）：高于平均. 在共 899 套中排第 84 名（前9%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,287 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 25,498 名（前13%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

29.3万

同一街道排名

116/499

前23%

平均24.4万

同一区域排名

235/899

前26%

平均26.5万

整个全市排名

141299/194458

前73%

平均39万

75 Cathedral Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Cathedral Avenue）：高于平均. 在共 499 套中排第 116 名（前23%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 24.4万。
社区范围（Luxton）：高于平均. 在共 899 套中排第 235 名（前26%）。该社区范围内同类房源平均约为 26.5万。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 141,299 名（前73%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1909

同一街道排名

393/499

前79%

平均1930

同一区域排名

600/899

前67%

平均1922

整个全市排名

185553/194458

前95%

平均1966

75 Cathedral Avenue：建造年份分析

街道范围（Cathedral Avenue）：低于平均. 在共 499 套中排第 393 名（前79%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1930。
社区范围（Luxton）：接近平均. 在共 899 套中排第 600 名（前67%）。该社区范围内同类房源平均约为 1922。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 185,553 名（前95%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,037 sqft

同一街道排名

76/499

前15%

平均4,582 sqft

同一区域排名

100/899

前11%

平均4,191 sqft

整个全市排名

59414/194458

前31%

平均6,570 sqft

75 Cathedral Avenue：土地面积分析

街道范围（Cathedral Avenue）：高于平均. 在共 499 套中排第 76 名（前15%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,582 sqft。
社区范围（Luxton）：高于平均. 在共 899 套中排第 100 名（前11%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,191 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 59,414 名（前31%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2021年11月成交25–30万

成交价

同一街道排名

前15%

同一区域排名

前23%

整个全市排名

前63%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前15%	前23%	前63%