Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1101 Salter Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,186 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/96
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,227 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

163/676
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100455/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

1101 Salter Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Around Average. Ranked #45 out of 96 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,227 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #163 out of 676 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,455 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

327k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/96
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ211.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

269/676
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120689/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ390.1k

1101 Salter Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #17 out of 96 (ਟਾਪ 18%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 211.9k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #269 out of 676 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/96
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/676
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

1101 Salter Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #23 out of 96 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #426 out of 676 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,239 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/96
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,024 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

48/676
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29238/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

1101 Salter Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Elite. Ranked #3 out of 96 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,024 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #48 out of 676 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,238 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

1101 Salter Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1101 Salter Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1101 Salter Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 超大地块优势显著:土地面积达7,239平方英尺,在Salter街排名前3%,远超同街区平均地块(4,024平方英尺)。提供了罕见的扩建、园艺或户外活动空间潜力,在城区中属于稀缺资源。
  • 高性价比与增值基础:评估价值为32.70k,在本地块排名前18%,显著高于街区平均评估价(21.20k)。结合大地块属性,显示出较强的资产保值性和未来增值空间。
  • 居住面积实用:1,186平方英尺的居住面积在本地与城区均处于中等偏上水平,布局紧凑高效,适合中小规模家庭。
  • 建筑年代适中:建于1965年,比同街区多数房屋(平均建于1932年)更现代,可能意味着更少的维护问题和相对更新的内部结构。

适合人群

  • 长期投资者与翻建者:巨大的地块为未来扩建、重建或分割土地提供了罕见机会,适合寻求资产增值的买家。
  • 注重户外空间的家庭:需要后院活动空间、花园或宠物活动区域的家庭,能充分利用其地块规模优势。
  • 预算有限但寻求潜力的首购族:评估价值适中,结合大地块特点,能以相对可承受的价格获得具备长期改善潜力的房产。
  • 熟悉Margaret Park社区的本地买家:了解该区域特点,能接受其地理位置并看重其在本街区内的相对优势。

二、五个关键问答(FAQ)

1. 这块地到底有多大,能做什么?
土地面积超过7,200平方英尺,相当于标准城市地块的1.5倍以上。除了常规庭院,可考虑增建车库、工作室、大型花园甚至未来土地分割(需符合 zoning)。在温尼伯城区,这种规模的地块已越来越少见。

2. 评估价值比街区平均高出一大截,是好事吗?
这通常意味着该房产在税务评估中被认定为街区中更具价值的资产。高评估价可能反映其地块大小、建筑状况或区位优势,但也会导致地税稍高。对于买家而言,这暗示着较强的转售基础和社区内的相对地位。

3. 1965年建的房子,会不会有很多隐藏问题?
相比同街区平均建于1932年的房屋,该房产年轻约30年,可能已包含更现代的电路和管道系统。但仍需重点检查屋顶、地基及是否有过系统性更新。其年代在城区属于中等,既避免了老房子的严重老化,也不像全新房那样溢价。

4. 为什么说它在“本地块”排名靠前,但在整个城区排名一般?
这揭示了房产价值的局部性:它在Salter街是前18%的优质资产,但在整个温尼伯只排前62%。这正说明其价值高度依赖于街区背景——适合那些瞄准特定社区、寻求区内相对优势,而非追求全市顶级资产的买家。

5. 上次交易在2022年,现在看还有参考价值吗?
2022年售价在30-35万加元区间,反映了疫情后期的市场热度。如今市场条件已变,但该交易仍显示其当时在街区中的定位。结合当前评估价值(32.70k)和大地块特征,它可能具备较强的抗跌性,但需对比当前类似房源定价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.