Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

86 Beeston Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Margaret Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “margaret park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / margaret park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 33.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.8%); top two together about 57.1%. About 21 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/44
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ708 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

579/676
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189625/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

86 Beeston Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Above Average. Ranked #5 out of 44 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 708 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #579 out of 676 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

243k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/44
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ240.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

550/676
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164131/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ390.1k

86 Beeston Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Around Average. Ranked #17 out of 44 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 240.7k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #550 out of 676 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/44
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1971

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

55/676
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

86 Beeston Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Elite. Ranked #1 out of 44 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1971.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #55 out of 676 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,967 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/44
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ3,215 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

632/676
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175586/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ6,570 sqft

86 Beeston Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Below Average. Ranked #32 out of 44 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,215 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #632 out of 676 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,586 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

86 Beeston Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

86 Beeston Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 86 Beeston Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺房龄优势：建于1971年，在Beeston Drive街道上属于最年轻的房屋之一（排名前2%），建筑年代在整条街具有明显优势，结构可能相对更现代。
  • 高性价比定位：评估价约2.43万加元，远低于温尼伯全市平均评估价（39万加元），入门门槛低。居住面积（672平方英尺）在所在街道排名前11%，空间利用率高于同街多数房屋。
  • 地段相对价值：位于Margaret Park社区，房屋在街道范围内表现中等偏上，但对比整个社区和城市，各项指标（占地面积、评估价）均低于平均水平，适合寻求低价位、轻负担的购房者。

适合人群

  • 首购或投资入门者：低总价和低评估价可降低首付与持有成本，适合预算有限、寻求资产起步的买家。
  • 小型家庭或单身人士：居住面积适中，在街道范围内属上游，适合空间需求不高、注重实用性的居住者。
  • 关注房屋年代与维护成本的买家：房龄在街道中较新，可能意味着相对较少的修缮问题，适合希望减少老旧房屋维护投入的人群。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于全市平均水平，是否代表房屋有隐患？
评估价主要反映政府征税估值，与市场交易价可能差异较大。该房评估价低更多体现其所在社区（Margaret Park）及街道的整体房价水平，而非房屋本身问题。低价可能源于区域发展平缓、地块较小或社区设施成熟度，而非建筑质量。

2. 房屋在街道排名靠前，但在社区和全市排名靠后，这矛盾吗？
这恰恰说明房价具有强烈的“街区特异性”。该房在Beeston Drive上表现较好（如居住面积前11%），但放到更大范围（社区或全市）则显得普通。购房时应优先参考街道内对比，特别是同类房龄的房屋，而非跨区域比较。

3. 1971年建成的房屋，在温尼伯属于什么水平？
1971年建房在温尼伯全市属中等偏新（排名前47%），但在Beeston Drive上却是最年轻的房屋之一。这意味着在同街区中，该房可能拥有更符合现代标准的电路、管道系统，但整体仍属于需注意老化部件（如屋顶、窗户）的房龄阶段。

4. 占地面积较小（约2,967平方英尺），对居住有何实际影响？
地块小于社区和全市平均水平，可能限制扩建或户外活动空间。但另一方面，这也意味着较低的园艺维护成本和地税支出，适合不愿在庭院打理上花费过多时间的购房者。

5. 上次交易价在15-20万加元之间，为何与当前评估价差距显著？
交易价反映历史市场供需，而评估价基于政府周期性估值模型。该差价可能源于近年温尼伯房价整体上涨，但评估价未及时同步调整。购房时需以近期类似房屋成交价为参考，评估价仅作为持有成本（地税）的估算基础。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ