Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

88 Beeston Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Margaret Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “margaret park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / margaret park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 33.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.8%); top two together about 57.1%. About 21 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/44
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ708 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

579/676
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189625/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

88 Beeston Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Above Average. Ranked #5 out of 44 (ਟਾਪ 11%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 708 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #579 out of 676 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,625 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

250k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/44
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ240.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

530/676
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161091/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ390.1k

88 Beeston Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Above Average. Ranked #13 out of 44 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 240.7k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #530 out of 676 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,091 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/44
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1971

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

55/676
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

88 Beeston Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Elite. Ranked #1 out of 44 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1971.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #55 out of 676 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,242 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/44
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ3,215 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

593/676
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164873/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

88 Beeston Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beeston Drive): Above Average. Ranked #10 out of 44 (ਟਾਪ 23%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,215 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #593 out of 676 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,873 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

88 Beeston Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

88 Beeston Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 88 Beeston Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑高效：居住面积672平方英尺，在所在街道（Beeston Drive）排名前11%，空间利用率高，布局合理。
  • 地块价值突出：占地3,242平方英尺，在街道上排名前23%，高于同街平均水平，提供相对宽敞的户外空间。
  • 房龄优势明显：建于1971年，在街道上排名前2%（44套中排名第1），属于该街区最新房屋之一，建筑结构相对现代。
  • 估值适中：评估价25万加元，在街道上排名前30%，低于全市平均水平，性价比较高。

吸引力

  • 街区稀缺性：在Beeston Drive上，该房屋在房龄和居住面积上均排名靠前，属于街区中较新且空间利用较好的稀缺资源。
  • 低密度居住体验：相比玛格丽特公园（Margaret Park）和温尼伯全市平均水平，该房屋占地相对较大，居住密度更低，私密性更好。
  • 历史增值稳定：2022年售价在20-25万加元之间，当前评估价与之持平，显示市场价值稳定，抗波动性较强。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，且在同街区中属于较新房屋，维护成本相对可控。
  • ** downsizing的退休人士**：面积紧凑便于打理，同时地块较大能提供户外活动空间。
  • 投资型买家：在街道中具有房龄和面积优势，租金回报率可能高于街区平均水平，适合长期持有。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 为什么这套房子在街区的房龄排名如此靠前？
    该房屋建于1971年，在Beeston Drive的44套房屋中排名第1。这是因为该街区多数房屋建造时间更早，而它属于后期开发地块，相当于街区中的“新房”。

  2. 居住面积不大，但为什么适合家庭？
    虽然672平方英尺的居住面积低于全市平均水平，但其占地规模在街道上排名前23%，户外空间充足。对于注重户外活动、需要花园或停车空间的家庭，地块价值比室内面积更重要。

  3. 评估价低于全市平均水平，是缺点吗？
    恰恰相反。该房屋评估价25万加元，在温尼伯全市排名后17%，但在本街道排名前30%。这意味着它位于价格洼地街区，但仍是该街区的优质资产，未来跟随街区升级的增值空间更大。

  4. 占地比同街区平均大，但为什么比社区平均水平小？
    Beeston Drive所在的玛格丽特公园社区以较大地块著称，而该街道本身地块偏小。这套房屋占地3,242平方英尺，在街道上已属于前列，但仍低于社区平均水平，这反映了街道与社区的地块规划差异。

  5. 2022年售价与当前评估价持平，是否说明没升值？
    不能简单这样看。2022年市场处于高位，当前评估价能与之持平，表明该房屋在街区中保值性较强。相比许多同期交易房屋当前评估价低于当年售价的情况，这套房子的估值稳定性更突出。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ