Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

12-407 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

676 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/94
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ821 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

59/94
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ821 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23824/26841
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,042 sqft

12-407 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #59 out of 94 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 821 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #59 out of 94 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 821 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #23,824 out of 26,841 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

134k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/94
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ160k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

78/94
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ160k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24845/26841
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ256.1k

12-407 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #78 out of 94 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 160k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #78 out of 94 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 160k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #24,845 out of 26,841 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/94
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1977

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1/94
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1977

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18777/26841
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1990

12-407 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Elite. Ranked #1 out of 94 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1977.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #1 out of 94 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1977.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #18,777 out of 26,841 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12-407 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

12-407 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 12-407 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  1. 极致性价比的入门之选：总价仅13.4万加元，在温尼伯属于价格洼地，购房资金门槛极低。
  2. 罕见的“三项顶尖排名”：在街道、社区及整个温尼伯的面积排名中，均位列前1%甚至前0%（即面积大于99%-100%的同类房屋）。这意味着它虽然居住面积不大，但在同区域中却是“袖珍大地块”或拥有超乎寻常的占地比例，可能附带高利用价值的户外空间。
  3. 房龄竞争力突出：建于1977年，房龄49年，但在所在街道的房龄新旧排名中超过了87%的房屋，说明整个街区房屋普遍更老，它反而属于“相对年轻”的资产，结构可能更稳定。
  4. 极低的持有成本预期：无地下室、无车库、无游泳池，建筑类型和土地面积信息未明确，暗示这可能是一个结构简单、维护项目少、地税和保险成本相对较低的物业。

适合人群：

  • 首次购房者或预算严格者：极低的入门总价，可大幅降低购房压力和首付门槛。
  • 追求低维护成本的极简主义者或长者：无需打理地下室、游泳池和车库，生活便利，维护省心。
  • 看中土地长期价值的投资者：在温尼伯土地稀缺区域，其“面积排名顶尖”可能意味着地块本身有未被充分挖掘的利用潜力或未来分割、开发价值。
  • 需要特定社区落脚点的过渡型买家：在排名顶尖的社区（Marlton）内，能以最低成本获得该社区的地址身份，享受社区资源。

二、五个关键FAQ

  1. 排名顶尖但价格低廉，是否存在隐藏问题？
    房屋在面积排名上顶尖，但评估价排名很低（仅超过3%-6%的房屋）。这种“排名倒挂”强烈暗示该物业可能存在显著影响价值的客观因素，例如位于街道末端、形状不规则、靠近噪音源或基础设施，或是法律产权上有特殊限制。必须进行实地勘查并审阅土地法律文件。

  2. 无地下室在温尼伯气候下是硬伤吗？
    不一定。对于49年房龄的房屋，无地下室反而避免了老旧地下室常见的渗水、霉菌、结构裂缝等维修重灾区。更适合那些不愿处理此类复杂维修、只需基本居住空间的买家。冬季保暖需重点关注地面层的保温性能和供暖系统状态。

  3. 面积排名顶尖，但居住面积仅676平方英尺，矛盾吗？
    这不矛盾。这很可能意味着该物业拥有与其建筑面积相比异常大的地块（土地面积可能可观），或者所在街道的房屋普遍占地更小。它的价值重点可能不在室内空间，而在其土地资产上。

  4. 适合作为投资出租吗？
    作为低成本出租房有潜力，但需精算。租金回报率可能因低购入价而显得高，但需考虑：由于面积小、无车库，可能主要吸引单身租客或学生，租金天花板有限；同时，要核实社区是否允许短租或分租，以及高土地占比是否意味着更高的地税成本。

  5. 社区排名超越100%的房屋，这个信息有多大参考价值？
    这个“100%”的社区排名仅指在“房屋面积”这一单项指标上。它并不直接代表社区治安、学区、便利设施或居民构成的质量。买家需独立调研社区的整体环境，避免因单项数据突出而误解社区全貌。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters