Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

232 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,053 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

128/173
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/215
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128770/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

232 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #128 out of 173 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #176 out of 215 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,770 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

405k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/173
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/215
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72157/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

232 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #92 out of 173 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #133 out of 215 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

115/173
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

120/215
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

232 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #115 out of 173 (ਟਾਪ 66%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #120 out of 215 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,057 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

158/173
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

181/215
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32196/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

232 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #158 out of 173 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #181 out of 215 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,196 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

232 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

232 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 232 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的成熟社区平层住宅：房屋为1967年建造的独栋平层，土地面积达7,057平方英尺，远超社区及温尼伯平均水平（土地面积排名前17%），提供了宽敞的户外空间和改造潜力。已装修的地下室和连体车库增加了实用性与储物空间。
  • 显著的资产增值与稳定投资属性：2017年成交价为24万，当前评估总价已达40.5万，6年间增值约68.75%。评估价在温尼伯范围内排名前34%，显示其市场价值坚挺且增长动力明确。
  • “闹中取静”的区位竞争力：房屋在街道、社区的土地面积排名均靠前（街道前9%，社区前16%），意味着在同区位中拥有更稀缺的土地资源。同时，其在温尼伯整体的评估价排名（前34%）显著高于建造年份（前55%）和居住面积（前63%）的排名，说明地块价值和区位优势是核心溢价点，而非房屋新旧或大小。

适合人群

  • 首次置业或预算有限的升级买家：总价处于市场中上游，但凭借高土地占比和已装修地下室，实现了功能性与成本的平衡，适合需要空间但不过度依赖崭新装修的买家。
  • 长期持有的投资者：房屋历史增值趋势明确，且土地面积在社区中具备稀缺性，适合作为长期资产配置，抵御通胀。
  • 青睐安静社区与户外生活的家庭：平层结构适合多年龄段居住，大土地面积可为家庭活动、园艺或未来加建提供可能，社区居住密度相对较低。

二、五个关键FAQ

  1. 土地面积排名远高于房屋本身排名，这意味着什么？
    这通常意味着房产的核心价值在于土地而非地上建筑。在成熟社区，大土地意味着未来翻建、扩建或分割的潜力（需符合 zoning），即使房屋较老，其资产“底盘”也更稳固。

  2. 评估价增速快于成交价，是否存在高估风险？
    评估价（40.5万）大幅高于2017年成交价（24万），但评估价在温尼伯的排名（前34%）也显著高于该房在面积、新旧程度的排名。这更多反映该地段土地价值被市场重估，而非单纯房屋溢价。但买家仍需对比近期同社区成交价来验证评估价的合理性。

  3. 1967年建造的房屋，主要隐性成本可能在哪里？
    重点关注屋顶（寿命通常25-30年）、供暖/制冷系统、窗户及地下室防水。已装修的地下室需检查是否已解决老房子常见的防潮与结构问题。电路系统（是否为老旧铝线）也可能需要升级预算。

  4. 在同街道排名中，为什么土地面积排名（前9%）和建造年份排名（前78%）差距如此大？
    这表明OAKDALE DRIVE街道是一个房屋年龄差异较大的街区，既有更老的小地块房屋，也有像该物业这样占地较大的老房。它可能是街道上少数拥有更大土地的物业之一，具备一定的稀缺性。

  5. 这个房子在温尼伯超越83%的房屋土地面积，但居住面积只超越37%，该如何看待？
    这是一个典型的“地大房小”型物业。吸引力在于低密度感和改造潜力（如未来可考虑加建或阳光房）。但如果您需要立即入住大面积室内空间，则需权衡：是为潜在的土地价值支付溢价，还是选择一处室内面积更大但土地较小的房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters