Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1028 Chevrier Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,340 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/31
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,013 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

83/920
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,043 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76078/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

1028 Chevrier Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Above Average. Ranked #6 out of 31 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,013 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Above Average. Ranked #83 out of 920 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,043 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,078 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

460k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/31
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ341.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

49/920
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ334k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51818/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ390.1k

1028 Chevrier Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Above Average. Ranked #5 out of 31 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 341.7k.
  • Neighborhood Level (Maybank): Elite. Ranked #49 out of 920 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 334k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,818 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/31
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

73/920
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

1028 Chevrier Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Above Average. Ranked #7 out of 31 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Maybank): Above Average. Ranked #73 out of 920 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,328 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/31
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ4,833 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

406/920
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,004 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91968/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

1028 Chevrier Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Chevrier Boulevard): Around Average. Ranked #16 out of 31 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,833 sqft.
  • Neighborhood Level (Maybank): Around Average. Ranked #406 out of 920 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 5,004 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 14%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

1028 Chevrier Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1028 Chevrier Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1028 Chevrier Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优越性显著:房屋居住面积1,340平方英尺,在所在街道、社区及全市范围内均处于前列(分别超过81%、91%和61%的同类房屋),实际空间明显大于当地多数住宅。
  • 高估值与稀缺性:评估价46万加元,在社区内排名前5%,属于“精英”级别,表明其地段、条件或配置具有较高市场认可度。
  • 房龄较新:建于2007年,房龄仅19年,远新于社区(平均建于1960年)和全市(平均建于1966年)的典型住宅,意味着更少的维护问题和更现代的建造标准。
  • 土地规模适中:地块面积5,328平方英尺,与街道和社区平均水平相当,提供充足的户外空间,同时避免过大土地带来的高维护负担。

适合人群

  • 追求“性价比空间”的升级买家:适合需要大于平均居住面积,但不愿支付顶级社区溢价的家庭。
  • 注重资产稳健性的投资者:在社区内评估价排名前5%,表明其抗跌性和增值潜力受到市场支撑。
  • 厌烦老房维护的实用主义者:房龄新,可显著降低近期内维修屋顶、管道等主要系统的概率与成本。
  • 需要平衡室内外生活的家庭:居住空间宽敞,同时拥有标准尺寸地块,兼顾室内活动与后院生活。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价在社区排前5%,是不是价格虚高?
    未必。评估价反映的是政府对其市场价值的官方认定,常用于地税计算。能进入社区前5%,通常意味着该房产在面积、房龄、条件或地段上有一项或多项显著优于社区普遍水平,其高估值有实质支撑。

  2. 房龄新(2007年建)在这个社区是优势吗?
    是显著优势。该社区房屋平均建于1960年左右,这栋房龄新了近50年。这不仅意味着更符合现代居住标准的建筑结构、电线布局和能源效率,也预示未来十年内面临重大维修(如屋顶、暖通)的风险远低于社区内大多数老房子。

  3. 居住面积排名远高于土地面积排名,这说明了什么?
    这说明房屋的“容积率”较高,即在相对标准的地块上,建成了更宽敞的室内生活空间。对于更看重室内实用面积而非超大花园的买家,这是一个高效的设计。同时,标准大小的地块也避免了过大后院带来的高昂维护成本。

  4. 上次交易在2020年,售价35-40万加元,现在评估价46万,涨幅合理吗?
    考虑到2020年至2025年间温尼伯的房地产市场走势、该房在社区的精英级估值排名,以及其房龄较新的稀缺性,此增值幅度处于合理区间。它反映的是该特定房产在社区内的相对价值地位,而非单纯的市场普涨。

  5. 与评估价相似的其他房产相比,它的核心优势在哪?
    核心优势在于“房龄新”与“社区内顶级估值”的结合。其他评估价46万加元的房产可能位于不同社区,或房龄更老。而这套房子在成熟社区(Maybank)内,同时拥有接近全新的现代房龄,这种组合在市场上较为稀缺,提供了老社区难有的居住现代性与低维护成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters