Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

63 Moberly Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/40
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,101 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1170/1959
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121563/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

63 Moberly Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Moberly Avenue): Around Average. Ranked #15 out of 40 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,101 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,170 out of 1,959 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,563 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

363k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/40
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ368k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1284/1959
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95830/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

63 Moberly Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Moberly Avenue): Around Average. Ranked #22 out of 40 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 368k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,284 out of 1,959 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,830 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/40
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1759/1959
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

63 Moberly Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Moberly Avenue): Above Average. Ranked #12 out of 40 (ਟਾਪ 30%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,759 out of 1,959 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,099 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/40
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ5,464 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1047/1959
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101321/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,570 sqft

63 Moberly Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Moberly Avenue): Around Average. Ranked #28 out of 40 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,464 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,047 out of 1,959 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,321 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 91%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

63 Moberly Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

63 Moberly Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 63 Moberly Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 均衡的居住空间：房屋室内面积为1,080平方英尺，在同一条街道（Moberly Avenue）上处于前38%，略高于该街道可比房屋的平均面积（1,101平方英尺）。这意味着它在本地属于中等偏上水平，空间利用效率较高。
  • 显著的地段价值：评估价值为36.30k，在全市范围内处于前49%，远低于全市可比房屋的平均评估价值（390k）。这反映出该房产可能位于评估价值相对较低的区域，但具有潜在的价格优势。
  • 房龄带来的独特性：建于1978年，在同一条街道上属于较新的房屋（前30%），但在整个Meadows区域中属于较老的房屋（后10%）。这种差异可能意味着房屋在本地街区中维护较好，且具备老房子常见的扎实结构。
  • 合理的土地面积：占地5,099平方英尺，在街道和区域范围内均接近平均水平，为庭院活动或未来扩建提供了基础空间。

适合人群

  • 首次购房者：评估价值相对较低，且居住面积适中，适合预算有限但希望拥有独立住宅的买家。
  • 长期投资者：房屋在本地街区中房龄较新，且评估价值低于全市平均水平，可能存在价值增长空间。
  • 注重本地性价比的家庭：在Meadows区域，该房屋的居住面积和土地面积均处于中等水平，适合希望在该区域定居、寻求平衡的家庭。

二、5个FAQ（常见问题）

1. 为什么这栋房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值受区域基准、房屋类型和当地市场条件影响。该房产位于评估值普遍较低的社区，但这不直接代表市场售价，反而可能意味着较低的房产税负担。

2. 房龄在街道上较新，但在区域内较老，这有什么影响？
在街道上较新说明该房屋在本地街区中可能维护较好或近期有过更新；在区域内较老则可能意味着建筑风格更传统，结构扎实，但需要注意潜在的老化部件（如管道或电路）。

3. 居住面积“中等偏上”是否足够家庭使用？
1,080平方英尺的面积适合小型家庭或夫妇居住。与同街道平均面积（1,101平方英尺）接近，说明该街区房屋规模相对统一，不会显得突兀。

4. 土地面积接近平均水平，是否有扩建潜力？
占地5,099平方英尺，符合当地典型地块大小。是否可扩建需查阅当地分区法规，但面积本身为增建后院设施或小型园艺提供了可能。

5. 历史售价范围（2017年CA$250k–300k）与当前评估价值差异较大，这正常吗？
评估价值主要用于征税，不一定反映当前市场价。2017年的售价范围受当时市场条件影响，而当前评估价值可能基于更保守的区域评估模型，两者差异在房产市场中常见。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.