Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

854 Minto Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,201 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/183
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ995 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

597/2063
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97237/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

854 Minto Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Above Average. Ranked #43 out of 183 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 995 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #597 out of 2,063 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,237 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

287k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/183
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ256.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

396/2063
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144326/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

854 Minto Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Above Average. Ranked #47 out of 183 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 256.7k.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #396 out of 2,063 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/183
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

265/2063
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

854 Minto Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Above Average. Ranked #26 out of 183 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #265 out of 2,063 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,733 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/183
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ3,707 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

521/2063
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151507/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

854 Minto Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Minto Street): Around Average. Ranked #62 out of 183 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,707 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #521 out of 2,063 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,507 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

854 Minto Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

854 Minto Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 854 Minto Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积优势明显：房屋居住面积为1,201平方英尺，在Minto街道排名前23%，在Minto区域排名前29%，均显著高于同地段平均水平。在城市范围内则处于中位水平。
  • 地税评估价值呈现两极：评估价值为28,700加元，在街道和区域内分别排名前26%和前19%，属于较高水平；但在全市范围内仅排名前74%，远低于全市平均的390,000加元，表明该房产位于评估价值相对较低的地段。
  • 建筑年代较新：建于1949年，在街道和区域内均排名前15%左右，比周边多数房屋（平均建于1940年左右）更新。
  • 土地面积适中：占地3,733平方英尺，在区域内高于平均水平，但在全市范围内小于多数住宅。

吸引力

  • 性价比突出：以低于全市平均的评估价值，获得了高于区域平均的居住面积和较新的房龄，在本地段内属于“物超所值”的选择。
  • 地段内稀缺性：在Minto街道和区域内，该房屋在面积、房龄和价值排名上均靠前，是当地市场中综合条件较为优越的房产。
  • 历史交易记录透明：2021年成交价在30-35万加元之间，提供了明确的市场参考。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：可以用较低的成本在温尼伯获得一个空间充足、房龄相对较新的独立屋。
  • 注重本地性价比的投资者：房屋在本地段排名靠前，但评估价和可能的市场价仍低于全市水平，存在价值潜力。
  • 希望居住空间大于区域平均的家庭：房屋居住面积明显大于Minto街道和区域的同类房屋平均水平。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值不仅反映房屋本身，也体现地段价值。该房产位于评估基数普遍较低的Minto区，因此即使在本区内排名靠前，与全市高端地段相比价值仍显偏低。这可能意味着更低的持有税负。

2. 房子建于1949年，这个“较新”的优势实际意义大吗？
在Minto这个老社区，1949年的房龄意味着它可能避免了二战前建筑的一些常见问题（如更老旧的布线或管道），同时可能保留了战后初期建筑的扎实工艺。但仍需专业检查确认具体状况。

3. 土地面积在全市排名靠后，这是否是硬伤？
对于这个社区和房屋类型而言，3,733平方英尺的土地是典型尺寸。排名靠后主要是因为对比了全市包含大量郊区新建大占地房产的数据。在该社区内，此地块面积实际上高于平均水平，足够提供标准的庭院空间。

4. 2021年成交价30-35万加元，现在价值如何判断？
该成交价发生在近期市场高点前。结合目前评估价值（28,700加元）显著低于成交价的情况，说明政府评估价与市场价并不同步。当前市场价值应参考近期可比房源，而非评估价。

5. 房屋在“街道”、“区域”和“全市”的排名差异说明了什么？
这揭示了房产的“相对价值层次”：在本地它属于上游资产，但放在全市则显得普通。这适合那些优先考虑在熟悉社区内获得较好条件，而非追求全市范围顶级资产的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.