871 Spruce Street

871 Spruce Street：居住面积分析

• 街道范围（Spruce Street）： 低于平均. 在共 351 套中排第 323 名（前92%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 983 sqft。
• 社区范围（Minto）： 低于平均. 在共 2,063 套中排第 1,931 名（前94%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,060 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 190,437 名（前98%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

871 Spruce Street：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Spruce Street）： 接近平均. 在共 351 套中排第 196 名（前56%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 25.5万。
• 社区范围（Minto）： 接近平均. 在共 2,063 套中排第 1,101 名（前53%）。 该社区范围内同类房源平均约为 25.5万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 161,986 名（前83%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

871 Spruce Street：建造年份分析

• 街道范围（Spruce Street）： 低于平均. 在共 351 套中排第 254 名（前72%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1937。
• 社区范围（Minto）： 接近平均. 在共 2,063 套中排第 1,124 名（前54%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1933。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,129 名（前84%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

871 Spruce Street：土地面积分析

• 街道范围（Spruce Street）： 接近平均. 在共 351 套中排第 180 名（前51%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,491 sqft。
• 社区范围（Minto）： 接近平均. 在共 2,063 套中排第 867 名（前42%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,267 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,601 名（前84%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。