Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

64 Pike Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Munroe East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “munroe east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / munroe east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 32.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.7%); top two together about 57.1%. About 77 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,076 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/49
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ880 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

553/2226
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

123330/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

64 Pike Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pike Crescent): Above Average. Ranked #13 out of 49 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 880 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #553 out of 2,226 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #123,330 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

360k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/49
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ286.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

103/2226
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97764/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ390.1k

64 Pike Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pike Crescent): Elite. Ranked #2 out of 49 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 286.8k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Elite. Ranked #103 out of 2,226 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/49
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

285/2226
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

64 Pike Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pike Crescent): Elite. Ranked #1 out of 49 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #285 out of 2,226 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/49
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,388 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

993/2226
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107667/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

64 Pike Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pike Crescent): Around Average. Ranked #20 out of 49 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,388 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #993 out of 2,226 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,667 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%
12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

64 Pike Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

64 Pike Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 64 Pike Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高估值稀缺性：该房产评估价36万加元，在同街道排名前4%（第2/49名），在社区排名前5%（第103/2226名），属于“精英”级别。其估值显著高于同街道（平均2.87万）和社区（平均2.94万）水平，表明其在地段或房产条件上具有突出优势。
  • 居住面积实用性强：居住面积1076平方英尺，在社区内排名前25%，高于社区平均（1009平方英尺），空间利用率高，适合中小型家庭。
  • 房龄较新且稀有：建于1970年，在同街道是“最新”的房屋（排名第1/49），在社区内也属于前13%，对于注重房屋结构现代性和维护成本的买家具有吸引力。
  • 土地面积适中：土地面积4998平方英尺，在同街道和社区均处于中等水平，但高于街道平均（4388平方英尺），平衡了空间感与易于打理的需求。

适合人群

  • 预算有限但追求稀缺性的买家：评估价显示其价值被高度认可，适合寻找“价值洼地”或希望资产在本地段具有突出竞争力的投资者。
  • 中小型家庭或首购族：居住面积适中且高于社区平均，兼顾功能性与经济性，适合不需要过大空间但希望居住条件优于平均水平的家庭。
  • 注重房屋现代性的实用派：房龄在区域内较新，可降低近期大规模修缮的概率，适合不愿应对老房维护麻烦的买家。
  • 长期持有型投资者：历史交易记录显示2021-2022年间售价从25-30万加元跃升至40-45万加元，涨幅明显，反映该地段增值潜力，适合中长期投资。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远高于同街平均水平，但全市范围内只算中等？
这反映出该房产的价值高度依赖地段微环境。在同街道和社区内，它可能因土地条件、建筑质量或历史因素成为“标杆”，但放到全市范围内，则被其他高端区域的平均水平稀释。这意味着它的优势极具本地化，适合那些深耕本社区的买家。

2. 房龄“最新”是否代表无需担心维修？
尽管在街道中最新，但房屋已建成56年，仍可能面临上世纪70年代建筑常见的老化问题，如管道或电路系统升级需求。买家应重点检查同期房屋的共性维护点，而非仅依赖相对房龄。

3. 土地面积排名中等，是否意味着改造空间有限？
土地面积在本地段属中等偏上，但低于全市平均。若计划扩建或增建户外设施，需谨慎评估地块布局和分区法规，这可能限制大幅改造的潜力，更适合利用现有空间进行优化。

4. 两年内售价大幅上涨，是市场泡沫还是真实增值？
2021-2022年间售价跃升可能反映疫情期间郊区需求增长，或该房产经历了关键改造。建议调查同期同类房屋涨幅，若普遍低于此比例，则可能包含对该房产特定条件的溢价，需理性评估可持续性。

5. 评估价与近期售价存在差异，应以哪个为参考？
评估价（36万）低于2022年售价（40-45万），表明市场交易情绪可能高于政府评估体系。这暗示该房产在公开市场上或有溢价吸引力，但买家需警惕评估价与售价的差距是否带来地税负担的潜在调整。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ