Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

748 Robin Hood Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

912 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/39
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ973 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1705/2226
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160199/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

748 Robin Hood Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Robin Hood Crescent): Below Average. Ranked #30 out of 39 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 973 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,705 out of 2,226 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

303k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/39
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ304.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

985/2226
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135931/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

748 Robin Hood Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Robin Hood Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 39 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 304.8k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #985 out of 2,226 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/39
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1692/2226
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

748 Robin Hood Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Robin Hood Crescent): Elite. Ranked #1 out of 39 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Below Average. Ranked #1,692 out of 2,226 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,495 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/39
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,118 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

561/2226
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85512/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ6,570 sqft

748 Robin Hood Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Robin Hood Crescent): Around Average. Ranked #26 out of 39 (ਟਾਪ 67%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,118 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #561 out of 2,226 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,512 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 15%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%
3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 75%

748 Robin Hood Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

748 Robin Hood Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 748 Robin Hood Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄显著：建于1956年，在同一条街（Robin Hood Crescent）的39套房屋中，房龄排名第1（Top 3%），是街上最老的房屋之一，具有明显的年代特征。
  • 占地面积相对优越：土地面积5,495平方英尺，在所属社区（Munroe East）内优于75%的同区房屋（排名Top 25%），地块大小高于社区平均水平。
  • 居住面积偏小：居住面积912平方英尺，低于同街、同区及全市平均水平，在全市范围内仅优于18%的房屋（排名Top 82%）。
  • 评估价值处于中游：评估价30.30k，在同街、同区及全市范围内均处于中等水平（同街Top 46%，同区Top 44%，全市Top 70%）。

吸引力

  • 地块价值潜力：在社区内拥有相对较大的土地（排名前25%），为未来扩建或庭院利用提供空间，是区域内稀缺的较大地块资源。
  • 稳定的价值表现：历史交易记录显示，2023年售价（CA$350k–400k）在同街、同区排名前15%，增值趋势明显（2020年售价CA$250k–300k，排名前62%），表明其抗跌性和增长潜力。
  • 区位对比优势：与全市平均土地面积（6,570 sqft）相比，地块虽略小，但远高于社区平均土地面积（4,958 sqft），在本地市场中具备稀缺性。

适合人群

  • 地块优先的买家：重视户外空间、庭院或长期土地增值潜力的购房者。
  • 改造型投资者：擅长老旧房屋翻新、能通过装修提升小面积住宅价值的投资者。
  • 预算有限的首次购房者：评估价与售价处于市场中游，适合寻求稳定社区、接受较小居住面积但重视土地资源的买家。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 这条街上最老的房子，是否意味着维修成本更高？
不一定。该房屋虽房龄最长，但评估价值与近年售价均处于街区中上游，说明房屋状态可能保持较好。建议重点关注屋顶、地基及管线等核心结构的维护记录，而非仅凭房龄判断。

2. 土地面积在社区排名前25%，但居住面积偏小，这矛盾吗？
这恰恰是机会点。较大的地块与较小的建筑面积组合，可能意味着原有房屋未充分开发土地价值。买家可考虑通过加建、扩建或优化庭院布局来提升整体使用率。

3. 评估价远低于全市平均评估价（390k），是不是被低估了？
评估价（30.30k）反映的是政府计税价值，与市场售价不同。该房屋2023年售价已达350k–400k，说明市场认可度远高于评估价，可能存在计税价值滞后或政策差异，并非房屋实际价值低。

4. 售价在2020–2023年间涨幅明显，这种趋势可持续吗？
涨幅部分源于同期市场整体上行，但该房屋售价排名从同区前62%提升至前15%，表现优于周边。其土地稀缺性（社区排名前25%）可能继续支撑增值，但需结合利率与社区规划综合判断。

5. 房屋数据中“排名”和“条形图”具体如何帮助判断价值？
排名显示该指标在局部范围内的相对位置（例如土地面积在社区内排名前25%），条形图则直观展示优于多少比例的同类房屋。这些数据不是绝对好坏，而是揭示“稀缺性”——例如该房屋的土地在社区内稀缺，但居住面积在全市普遍偏小，帮助买家抓住关键优劣势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.