Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

376 Kimberly Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,080 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/239
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,042 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

254/1123
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121563/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,342 sqft

376 Kimberly Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Above Average. Ranked #61 out of 239 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,042 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Above Average. Ranked #254 out of 1,123 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,563 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/239
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ303k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

102/1123
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ273.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

376 Kimberly Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Above Average. Ranked #63 out of 239 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 303k.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Above Average. Ranked #102 out of 1,123 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 273.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/239
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

414/1123
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1945

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

376 Kimberly Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #151 out of 239 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Around Average. Ranked #414 out of 1,123 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1945.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,795 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/239
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ5,432 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

616/1123
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ4,815 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118322/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

376 Kimberly Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #166 out of 239 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,432 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Around Average. Ranked #616 out of 1,123 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 4,815 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,322 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 18%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 12%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

376 Kimberly Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

376 Kimberly Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 376 Kimberly Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：位于Munroe West社区Kimberly Avenue，该房屋的评估价值（33万加元）在本地街道排名前26%，在社区内排名前9%，显著高于周边平均水平，显示其地段稀缺性和投资稳定性。
  • 空间性价比高：居住面积1080平方英尺，在街道和社区范围内均排名前25%，空间利用率优于同区域多数房屋，适合注重实用性的买家。
  • 土地潜力：占地4795平方英尺，虽在全市属平均水平，但在社区内土地规模超过55%的房屋，为未来扩建或园艺改造提供基础条件。
  • 历史与现状平衡：建于1951年（75年房龄），虽低于全市平均建造年份，但在社区内属中等水平，适合偏好经典结构但不愿承担过老房屋维护成本的购房者。

适合人群

  • 首购家庭：价格处于社区中高位但价值排名靠前，适合追求地段升值潜力、需要适中居住空间的小家庭。
  • 长期投资者：评估价值在社区内排名前9%，显示抗跌性强，适合持有租赁或等待区域再开发。
  • 务实改造者：房屋年代较久但土地面积充足，适合计划逐步翻新、利用土地增值的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值排名远高于销售价格排名？
该房评估价值在社区内排名前9%，但近期销售价格仅排名前12%。这种差异可能源于评估体系包含土地稀缺性、社区发展预期等长期因素，而实际销售受市场短期情绪影响。暗示该房可能被低估，或是税务评估存在滞后性。

2. 房龄75年为何在社区内不算“老旧房”？
Munroe West社区房屋平均建造年份为1945年，该房建于1951年，反而比社区基准年轻6年。这意味着房屋结构可能比周边多数房屋更接近现代标准，但仍需注意1950年代建筑可能存在的特定材料隐患（如早期铝线电路）。

3. 土地面积排名中等，是否限制改造？
尽管土地面积在全市排名61%，但在社区内超过55%的房屋。关键数据是：社区平均土地面积仅4815平方英尺，该房仅略低，差异微小。实际限制可能来自地块形状或社区规划条例，而非单纯面积。

4. 与隔壁380 Kimberly Avenue仅隔13米，为何需关注？
极端接近的相邻房屋（如380号、372号）建造年份、评估价值均不同，可能形成“微观地块差异”。例如，若相邻房屋更老旧或价值更低，可能影响未来联合开发潜力，或反衬该房相对优势。

5. 销售数据注明“非MLS来源”，这对买家有何隐含风险？
公开销售价格可能来自税务记录或非权威渠道，与实际交易价存在偏差。例如，页面显示该房售价区间30-35万加元，但实际可能包含隐藏条款（如家具折价、维修补贴）。建议通过邮件索取手动验证记录，以规避信息不对称风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.