Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1154 Polson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,250 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/583
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,066 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

15/324
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88743/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

1154 Polson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #107 out of 583 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,066 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #15 out of 324 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,743 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

335k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/583
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ241.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

44/324
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ307.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115138/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ390.1k

1154 Polson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #36 out of 583 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 241.2k.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Above Average. Ranked #44 out of 324 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 307.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,138 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/583
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

6/324
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1957

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

1154 Polson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Elite. Ranked #20 out of 583 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Elite. Ranked #6 out of 324 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1957.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/583
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ3,909 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

107/324
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ4,768 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109588/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

1154 Polson Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #63 out of 583 (ਟਾਪ 11%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,909 sqft.
  • Neighborhood Level (Mynarski): Around Average. Ranked #107 out of 324 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 4,768 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,588 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 41%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 75%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

1154 Polson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1154 Polson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1154 Polson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺地块:房屋占地近5000平方英尺,在Polson Avenue上排名前11%,远超同街平均地块面积。在温尼伯全市范围内,其评估价(33.5万加元)低于全市同类房屋平均价,但地块面积却达到全市中上水平,形成了“以中等价格获得超比例土地”的稀缺组合。
  • 罕见的“年轻”属性:建于1961年,在这条平均房龄约90年(1934年)的街道上,属于最年轻的3%之列。这意味着房屋结构可能更接近现代标准,管线老化风险相对较低,在历史街区中提供了难得的“低维护”选择。
  • 错位竞争优势:居住面积(1250平方英尺)在所属Mynarski区排名前5%,属精英级别,但评估价在该区仅排名前14%。这暗示房屋可能处于“面积溢价未完全体现在估价中”的状态,为看重实用空间的买家提供了价值洼地。

适合人群

  • 注重土地长期价值的投资者:大地块在成熟社区具有不可再生性,适合持有并等待土地价值释放。
  • 追求实用面积与低维护成本的首次购房者:房屋相对年轻,面积在区域内突出,适合需要空间但预算有限的家庭。
  • 对社区底蕴有要求但惧怕“老房子”的买家:既能融入历史街道风貌,又因房龄较新而避免了超老房屋的常见隐患。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么这条街的房子普遍更老,而这栋却相对“新”?
    该房屋建于1961年,而所在街道房屋平均建于1934年。这可能因为它是原地块拆分后新建,或是取代了更早的房屋。这种“老区新房”现象意味着你既能享受成熟社区的绿化和街道格局,又无需承担百年老屋的潜在结构风险。

  2. 评估价高于街道平均,但上次售价(2016年)似乎不高,这矛盾吗?
    2016年售价在20-25万加元区间,当时仅处于街道排名中游。如今评估价达33.5万,跃升至街道前6%。这反映了两个可能:一是该区域近年价值重估加速,二是房屋在2016年后可能进行了未在数据中体现的实质性升级。值得查证其间是否有翻新记录。

  3. 地块在街道上算大,但在全市看并不突出,这重要吗?
    很重要。社区层面的比较往往比全市对比更有意义。在该街道,其地块面积排名前11%,意味着在相同的社区便利设施和学区条件下,你获得了比多数邻居更大的私人空间。这种“微观区位”优势是日常体验的直接来源。

  4. 房屋面积在区域内排名顶尖,但为什么评估价排名没那么靠前?
    居住面积在Mynarski区排名前5%,但评估价仅排名前14%。这种不匹配可能源于:房屋内部装修或设施未完全升级,或是评估系统对面积的权重在该区较低。对买家而言,这可能是以较低单价获得更多室内空间的机会。

  5. 数据提到“可比房屋”的平均面积或估价,这个“可比”具体指什么?
    这里的“可比房屋”通常指在同一地理范围内(街道、区域、全市)、在关键属性(如房龄、类型)上相似的房屋。但需注意,这种统计可能未纳入房屋具体状况、布局、景观等主观因素。因此,排名反映的是宏观位置价值,而非房屋本身的全部品质。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.