Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Willow Point Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,791 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/42
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,235 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

169/685
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34049/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Willow Point Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Point Road): Above Average. Ranked #3 out of 42 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,235 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Above Average. Ranked #169 out of 685 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,049 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

398k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/42
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ405.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

345/685
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ446.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75508/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

3 Willow Point Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Point Road): Around Average. Ranked #16 out of 42 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.1k.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Around Average. Ranked #345 out of 685 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 446.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/42
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

432/685
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

3 Willow Point Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Point Road): Below Average. Ranked #31 out of 42 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Around Average. Ranked #432 out of 685 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,677 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/42
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ7,138 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

155/685
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ7,173 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24486/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Willow Point Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Point Road): Above Average. Ranked #6 out of 42 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,138 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Above Average. Ranked #155 out of 685 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 7,173 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 87%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

3 Willow Point Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Willow Point Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Willow Point Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  1. 空间优势显著:房屋居住面积(1,791平方英尺)远超同街道、同社区及全市平均水平(分别超出约45%、20%和33%),排名均在前25%以内,提供宽敞的室内生活空间。
  2. 地块价值突出:土地面积(7,677平方英尺)在街道、社区和全市范围内均属于较大规模(排名前14%-23%),拥有高于平均水平的庭院空间和私密性,增值潜力与改造灵活性更强。
  3. 定价具备竞争力:评估价(39.8万加元)与同街道及全市平均水平基本持平,但显著低于所在Niakwa社区的平均评估价(44.68万加元)。结合其较大的居住和土地面积,显示出较高的“性价比”。
  4. 历史交易参考:上次交易(2019年10月)售价在30-35万加元区间,当时价格在同级市场中偏高。结合当前评估价,为判断其市场走势和估值增长提供了具体锚点。

适合人群:

  1. 注重空间与性价比的家庭:需要多个房间或宽敞活动区域的购房者,能以接近全市平均的评估价获得显著高于平均的室内外空间。
  2. 对土地有长期规划的买家:较大的地块适合未来增建、园艺或享受户外生活,且土地价值在区域内具备优势。
  3. 价值型投资者:该房产在Niakwa社区内属于“评估价低于社区均价”的标的,若社区整体升值,可能存在补涨空间。需结合房龄(1970年建)评估维护或翻新成本。
  4. 对Niakwa社区有特定偏好但预算敏感者:希望入住该社区,但需要避开高端价位房产的买家,此房提供了一个折中选择。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子评估价低于社区均价近5万加元,是“捡漏”机会吗?
    不一定。其评估价与街道和全市均价接近,说明在更广范围内定价合理。“低于社区均价”更可能反映其房龄(在街道上偏老)、特定位置或户型在社区内竞争力一般。需实地考察房屋具体状况及周边环境。

  2. 土地面积排名比居住面积排名更靠前,这说明了什么?
    这说明该房产的价值构成中,“土地价值”占比可能相对更高。对于建于1970年的房屋,建筑本身会折旧,但土地稀缺性在增值。这暗示未来若考虑重建或大规模翻新,其地块能提供较好基础,但同时也意味着你为土地支付了更多溢价。

  3. 2019年买入价看起来不高,现在评估价增长有限,是否增值乏力?
    不能简单下结论。2019年售价在该街道历史上已属高位(排名后13%)。从2019年到当前评估价,仍有明显增幅。其增值表现需对比同期同区域其他房产数据。它可能属于稳步增长型,而非爆发型。

  4. 在同一条街上,它的居住面积排前三,但评估价只排中游,矛盾吗?
    并不矛盾。这恰恰揭示了影响房价的多维因素:除了面积,房龄(本条街道上排名后74%,明显偏老)、装修状况、布局、景观乃至具体位置都可能拉低了其单位面积估值。大但旧或需要更新的房子,估值往往不会与面积同比例增长。

  5. 这个数据能判断出它是否容易转手吗?
    数据提供了线索,但非定论。其核心优势(空间大、地块大)和明显短板(房龄老)都非常突出,这会使其吸引的买家群体非常具体——即那些更看重土地和空间、并能接受老房子或装修投入的买家。市场流动性可能不如那些各方面均衡的“平均型”房产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.