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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

44 Nichol Avenue

地下室有，未装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型One & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,302 sqft

同一街道排名

23/42
前55%
平均1,330 sqft

同一区域排名

106/471
前23%
平均1,112 sqft

整个全市排名

80662/194458
前41%
平均1,342 sqft

44 Nichol Avenue：居住面积分析

  • 街道范围（Nichol Avenue）： 接近平均. 在共 42 套中排第 23 名（前55%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,330 sqft。
  • 社区范围（Norberry）： 高于平均. 在共 471 套中排第 106 名（前23%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,112 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 80,662 名（前41%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

32.7万

同一街道排名

30/42
前71%
平均36.8万

同一区域排名

237/471
前50%
平均33.2万

整个全市排名

120689/194458
前62%
平均39万

44 Nichol Avenue：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Nichol Avenue）： 低于平均. 在共 42 套中排第 30 名（前71%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 36.8万。
  • 社区范围（Norberry）： 接近平均. 在共 471 套中排第 237 名（前50%）。 该社区范围内同类房源平均约为 33.2万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 120,689 名（前62%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1950

同一街道排名

13/42
前31%
平均1944

同一区域排名

240/471
前51%
平均1952

整个全市排名

139923/194458
前72%
平均1966

44 Nichol Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Nichol Avenue）： 接近平均. 在共 42 套中排第 13 名（前31%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1944。
  • 社区范围（Norberry）： 接近平均. 在共 471 套中排第 240 名（前51%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1952。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,923 名（前72%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

8,095 sqft

同一街道排名

24/42
前57%
平均8,173 sqft

同一区域排名

128/471
前27%
平均6,490 sqft

整个全市排名

21245/194458
前11%
平均6,570 sqft

44 Nichol Avenue：土地面积分析

  • 街道范围（Nichol Avenue）： 接近平均. 在共 42 套中排第 24 名（前57%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 8,173 sqft。
  • 社区范围（Norberry）： 高于平均. 在共 471 套中排第 128 名（前27%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,490 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,245 名（前11%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

44 Nichol Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

44 Nichol Avenue 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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