Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

79 Castlebury Meadows Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North Inkster Industrial

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north inkster industrial” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north inkster industrial / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 22.4%). Second-largest band: $400K–$450K (about 20.4%); top two together about 42.9%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,501 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/268
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,661 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

428/629
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59072/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

79 Castlebury Meadows Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Around Average. Ranked #182 out of 268 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,661 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #428 out of 629 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,072 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

505k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

153/268
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ498.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

277/629
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ484.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36894/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

79 Castlebury Meadows Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Around Average. Ranked #153 out of 268 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 498.8k.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #277 out of 629 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 484.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,894 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

198/268
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

460/629
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2018

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

79 Castlebury Meadows Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Below Average. Ranked #198 out of 268 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Below Average. Ranked #460 out of 629 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2018.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,237 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/268
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ4,481 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

250/629
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ4,383 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136721/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

79 Castlebury Meadows Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Castlebury Meadows Drive): Around Average. Ranked #163 out of 268 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,481 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #250 out of 629 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 4,383 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,721 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 8%
11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 16%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%
3/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

79 Castlebury Meadows Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

79 Castlebury Meadows Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 79 Castlebury Meadows Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 城市视野下的优质资产：房屋评估价50.5万加元，在全温尼伯范围内处于前19%，显著高于全市平均评估价（39万加元），表明其资产价值在城市层面具备较强竞争力。
  • 现代化居住体验：建于2016年，房龄约10年，在全市范围内属于前6%的较新房产（全市平均房龄约为1966年），能减少买家在短期内面临大修或翻新的概率。
  • 合理的空间布局：居住面积1501平方英尺，虽在同街区与同区域略低于平均水平，但已明显超出全市平均居住面积（1342平方英尺），适合追求“够用不浪费”实用主义的买家。
  • 稳定的增值历史：交易记录显示，该房产在2016年、2021年和2023年三次转售价格均呈上升趋势，且每次售价在其所属层级的排名（前11%-前80%）均表现良好，显示出稳健的增值轨迹。

适合人群

  1. 注重资产保值的谨慎投资者：房产评估价在全市处于前19%，且历史售价排名持续靠前，适合寻求抗风险、稳定增值资产的买家。
  2. 追求“现代免忧”的首购族：房龄较新，可降低入住后的维护成本与精力投入，适合不想接手老房子潜在问题的年轻家庭或首次购房者。
  3. 在意城市级性价比的务实者：虽然在本街区或社区内各项指标多属“中等”，但其居住面积和评估价与全市平均水平相比优势明显，适合不盲目追求顶尖社区，但看重城市内横向对比价值的买家。

五个关键问答 (FAQ)

1. 这房子在街上不算突出，为什么还值得看？
它的优势需要在更大范围内审视。在本街区，它的面积、地价确实只算中等。但一旦放到整个温尼伯市对比，其较新的房龄（胜过94%的存量房）和高于平均的评估价值就凸显出来了。它代表了一种选择：用在本社区买“普通房”的预算，买到一套在全市维度下都算“较新且价值靠前”的资产。

2. 房龄新，是否意味着社区氛围不成熟？
有可能。该区域房屋大多建于2016-2018年，是一个较新的开发区。这意味着社区树木、景观可能尚未丰茂，邻里关系也在形成中。但反过来看，基础设施（管道、电路）崭新，且同期搬入的居民可能处于相似的生命阶段（如年轻家庭），更容易快速建立社区联系。

3. 历史售价排名波动大（从Top 80%到Top 11%），说明什么？
这恰恰揭示了其增值的关键节点：2016年首次转售时排名靠后（Top 80%），可能源于新房溢价消退；但到2021年已跃升至前16%，2023年更达前11%。这种跃升表明，该房产在度过最初几年后，其地段或本身品质的价值获得了市场更坚定的认可，增值节奏加快。

4. 土地面积在街上排61%，但全市排70%，这矛盾吗？
这不矛盾，反而透露了关键信息：该房产所在的整个Castlebury Meadows Drive街区，地块规模普遍偏大（平均4481平方英尺），因此它在这里不占优。但温尼伯全市有大量更小、更老的地块，使得它的地块规模反而超过了全市70%的房产。这适合那些想要一个标准大小后院、但不愿为过大土地支付额外溢价或承担打理负担的买家。

5. 与隔壁两个房子对比，它到底处在什么位置？
它处在一个“中间”位置，这可能是其灵活性的来源。相比95号（更新但面积更小、总价略低），它提供了更多居住空间；相比39号（同年建但面积更大、评估价更高），它拥有更低的入门总价。对于在预算和空间需求间权衡的买家，这个“中间选项”提供了折中方案，避免了为极端参数（极大或极新）支付过高溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ