Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

151 Queenston Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 14.7%); top two together about 34.7%. About 95 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,029 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

379/414
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,598 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1751/2168
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138145/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

151 Queenston Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Below Average. Ranked #379 out of 414 (ਟਾਪ 92%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,598 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #1,751 out of 2,168 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,145 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

404/414
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ494.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2039/2168
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

151 Queenston Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Below Average. Ranked #404 out of 414 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 494.6k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,039 out of 2,168 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

331/414
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1231/2168
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

151 Queenston Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Below Average. Ranked #331 out of 414 (ਟਾਪ 80%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,231 out of 2,168 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,319 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/414
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ4,997 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1724/2168
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134309/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,570 sqft

151 Queenston Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Queenston Street): Around Average. Ranked #243 out of 414 (ਟਾਪ 59%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,997 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #1,724 out of 2,168 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,309 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 73%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%
11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%
5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 83%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

151 Queenston Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

151 Queenston Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 151 Queenston Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与规模：建于1929年，房龄97年，是典型的温尼伯老城区住宅。居住面积1029平方英尺，在同街区、同区域及全市范围内均低于平均水平，属于紧凑型住宅。
  • 土地与价值：占地4319平方英尺，在同街区属中等水平，在同区域及全市略低于平均。评估价32.9万加元，在同街区及同区域显著低于平均水平（分别比平均低约16.5万及15万加元），但在全市范围与平均水平接近。
  • 交易历史：近年有三次转售记录（2020年、2022年、2023年），售价区间在30万-40万加元之间，显示其流动性尚可，但售价在同区域排名靠后（73%-81%区间）。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价显著低于同街区及同区域平均水平，为预算有限的买家提供了进入North River Heights这一成熟社区的难得机会。
  • 土地潜力：占地规模在同街区属中等，且地块规整，为未来翻新、扩建或园艺改造提供了基础空间。
  • 社区与区位：位于North River Heights，毗邻Wellington Crescent等优质社区，能共享成熟的街区环境与配套设施，且靠近红河，自然景观资源良好。

适合人群

  • 首购族或预算有限的投资者：能以较低门槛购入温尼伯老牌社区房产，适合追求地段而非面积的实用型买家。
  • 翻新改造爱好者：房屋老旧，但地块具备改造空间，适合愿意投入资金与时间进行翻新的买家。
  • 长期持有者：社区稳定，土地价值有支撑，适合不急于短期升值、注重长期资产保值的保守型投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价为什么比邻居低那么多？
根本原因在于其较小的居住面积和较高房龄。在同街区，其居住面积排名后8%（379/414），而该街区平均面积近1600平方英尺。在North River Heights这类以中等规模老房为主的社区，面积是价值的关键决定因素。它更像一个“社区内的经济型选项”，而非典型住宅。

2. 97年房龄的老房子，会不会有隐藏问题？
几乎必然存在。1929年建造的房屋，需重点关注地基、屋顶、老式电线及管道系统。但值得注意的是，该社区同期房屋（平均建于1937-1947年）普遍房龄较高，因此本地建筑商对处理此类老房问题更有经验，维修资源相对丰富。

3. 占地大小中等，但为什么说它有“土地潜力”？
关键在于其地块的“可利用率”。4319平方英尺的占地，在同街区虽非最大，但形状可能规整，且房屋建筑面积较小，意味着后院或侧院有较大可利用空间。在允许的条件下，未来增建阳光房、车库或打造大型庭院花园的余地比高密度住宅更大。

4. 近年多次转手，是“问题房”吗？
不一定。记录显示约每1-2年转手一次，可能反映它是投资者翻新转售（flip）的对象，或适合短期持有者。值得注意的是，每次转售价区间稳步小幅上移（从30-35万到35-40万），说明在市场上升期它能跟随大势，但涨幅可能落后于更大、更新的房产。

5. 与全市平均水平比，它的价值排名反而更高，这说明了什么？
这揭示了温尼伯房地产市场的地理层级。该房全市评估价排名前61%（约11.9万位），接近全市平均水平，说明它放在全市范围内并不算差。但这恰恰反衬出North River Heights街区整体房价偏高——您支付的价格中，很大一部分买的是“社区溢价”。选择它，意味着用全市平均的价格，买到了一个高端社区里的“经济舱座位”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ